買賣合同模板

　　買賣合同模板（一）

　　甲方：

　　乙方：

　　1、經雙方友好協商，甲方欲購買乙方生產的 型 數量 台，購買價格 元。

　　運輸方式

　　2、甲方確認產品無誤后，方能將購貨款匯到乙方指定的銀行帳戶或太平洋卡上，乙方開戶行：

　　帳號：

　　交通銀行太平洋卡號： 持卡人：

　　農行卡號： 持卡人：

　　3、乙方應該將檢驗合格的產品及時、準確地提交給甲方，並遵守對用戶的售後服務承諾（該條款詳見《質量保證書》），甲方應及時將所需貨款匯至乙方指定的帳號上。

　　4、運輸過程中出現的問題由乙方負責，甲方承諾不將該產品用於非法的盜版活動。

　　5、本合同 需經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份。（傳真件有效）

　　6、甲乙雙方應共同遵守本合同的順利實施，如出現問題應先協商解決，如協商不成，可向工商管理部門或法院提起訴訟，由違約方承擔全部責任。

　　7、本合同未盡事宜，以國家相關法律為準。

　　甲方蓋章簽字： 乙方蓋章簽字：

　　簽署日期：　　簽署日期：

　　買賣合同模板（二）

　　房屋出賣方： XX，女，生於XX年X月X日，身份證號：XXXX。住址：XXXXXX。

　　房屋出賣方：XXX，男，生於XX年X月X日，身份證號：XXXX、住址：XXXXXX。（以下將二房屋出賣人共同簡稱甲方）。

　　房屋買受方：XX，女，生於XX年X月X日，身份證號：XXXX、住址：XXXXX。

　　房屋買受方：XXX，女，生於XX年X月X日，身份證號：XXX、，住址：XXX。

　　法定代表人：XX，男，生於X年X月X日，身份證號：XXXX、，系XXX之父。住址：XXXXXXX。（以下將二房屋買受人共同簡稱乙方）。

　　鑒於：甲方有一套單位集資房及車庫欲轉讓，乙方正需購置一套房屋以改善自己居住條件。經甲乙雙方充分協商，就房屋及車庫買賣事宜達成協議如下，並自願遵守。

　　一。合同標的（雙方協議買賣的房屋、車庫）：

　　1、 合同標的：房屋一套：XX大樓X單元X樓X號房；車庫1個：位於XX大樓負二層X號。

　　2、合同標的位置：該房屋與車庫均位於XXXXXXXXX大樓職工住宅樓。

　　3、合同標的面積：房屋一套，套內建築面積XXX平方米；車庫面積以實際交付的面積為準。

　　二、合同價款及支付方式

　　1、合同總價款為人民幣XX元整（小寫：XX元整）。

　　2、合同總價款包括房屋一套、車庫一個的價款，以及甲方將該房屋、車庫的產權人辦成乙方，並將該房屋、車庫產權證書交給乙方時為止的辦證費、大修基金、稅費等費用。但乙方接收房屋后所產生的水費、電費、氣費、物管費等運營費用由乙方自行承擔。

　　3、付款方式為：在本協議生效之日，乙方給付甲方價款人民幣 XXX萬元整（小寫：XXX元整）；其餘價款人民幣XX元（小寫：XX元）在甲方將辦成乙方名義的房屋、車庫產權證書交給乙方時，全部付清。

　　三。甲方的權利與義務

　　（一）甲方的權利

　　1、按時收取房屋、車庫價款的權利；

　　2、在乙方不按時支付價款及出現其他違約行為時，有要求乙方繼續履行合同義務、並要求對方承擔違約責任的權利；

　　3、在乙方的行為造成自己利益受損時，有要求對方承擔賠償責任的權利；

　　4、在雙方履行合同過程中出現的任何糾紛，有提請第三人調解、向人民法院訴訟的權利。

　　（二）甲方的義務

　　1、將合同標的（房屋一套、車庫一個）的產權人辦成乙方；並在X年X月X日前將房屋、車庫交付給乙方佔有使用；

　　2、在本合同簽訂日起5年內負責將辦 好的產權證交給乙方；

　　3、負責在合同標的產權證交付給乙方之前的所有手續及費用（包括但不限於過戶費、公證費、稅費、大修基金等）；

　　4、負責協調乙方與單位（XXX）的關係，確保電視台不會對乙方正常入住、生活造成妨害；

　　5、確保辦理給乙方的房屋、車庫的產權證具有完全的所有權，確保該房屋、車庫可以自由再轉讓。

　　四。乙方的權利與義務

　　（一）乙方的權利

　　1、獲得合同標的物——房屋、車庫的所有權；

　　2、按時取得該房屋、車庫的產權證書，該產權證是具有完全所有的憑證，並可以憑此產權證書將該房屋、車庫自由再行轉讓；

　　3、在甲方不能按時交房、交車庫，及不能按時將辦好的產權證書交給乙方時，有權利要求對方繼續履行合同，並要求對方承擔違約責任；

　　4、 在甲方的行為造成自己利益受損時，有要求對方承擔賠償責任的權利；

　　5、 在雙方履行合同過程中出現的任何糾紛，有提請第三人調解、向人民法院提起訴訟的權利。

　　（二）乙方義務

　　1、按照合同約定按時、足額支付房屋、車庫款；

　　2、搞好與XXXX、所在住宅樓居民的關係，不影響他人工作和生活。

　　3、自行承擔接收該房屋后所產生的水費、電費、氣費、物管費等運營費用。

　　五。違約責任

　　1、若甲方不能在約定的時間內，將本合同約定的房屋、車庫交給乙方佔有使用，則應向乙方支付違約金人民幣XX元整（小寫：100000元整）。

　　2、若甲方不能在約定的時間內，將本合同約定的房屋、車庫的產權證人變更成乙方，並交付給乙方，則應該向乙方支付違約金人民幣XXX萬元整（小寫：XXX元整）。

　　3、若甲方在簽訂本協議后，再將該房屋及車庫轉賣與第三人，則以所收到的房屋、車庫款的二倍（伍拾伍萬元的二倍）向乙方承擔違約責任。

　　4、若乙方不能在約定的時間內，將合同價款交付給甲方，則應當向甲方支付違約金人民幣XXX萬元整（小寫：XXX元整）。

　　六。其他約定

　　1、本合同約定的房屋的套內面積為規劃設計的面積，若交房時，房屋測繪部門實際測量的房屋面積與合同約定的套內面積有出入，以實測面積為準。不論實際面積是多於或少於合同約定的套內面積，雙方均互不找補。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議可以約定其他事宜；亦可以協商變更或解除合同。補充協議與本合同不衝突的內容具有同等法律效力；若補充協議與本合同有相衝突的內容，則以後簽訂的補充協議為準。

　　3、甲乙雙方若在本合同履行中發生糾紛，當友好協商解決；協商不成，任何一方均有權利向XXXX人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，兩位見證人各執一份，各份具有同等法律效力。

　　立協議人：

　　甲方 乙方

　　年 月 日 年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日 年 月 日

　　買賣合同模板（三）

　　賣方： ________（以下簡稱甲方） 　　身份證號：______

　　買方： ________（以下簡稱乙方） 　　身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為”______ 號”，房屋土地使用權證號為”______ 號”；

　　2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；

　　3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施

　　費用）；

　　2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　_______________

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：　　 乙方（簽章）：

　　住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

　　聯繫電話：　　 聯繫電話：