高檔樓盤觀后感

　　高檔樓盤觀后感

　　前幾天，我應邀去看了一個京城很有名的高檔樓盤，看後有幾點感想，與大家分享。

　　一.玄而又玄的宣傳，與產品嚴重脫節

　　該盤的宣傳片和所有宣傳資料都喧稱：該項目佔盡皇城得天獨厚的優勢，所處位值價值連成，具有很深的文化底蘊，選擇該盤就是選擇了至尊至貴。但實際情況則是另一番景象：零亂的工地，周邊髒亂差的環境，嫁接的景觀，毫無傳統建築文化風格的設計，根本看不出一點點所謂的皇家風範。這種不實的宣傳與項目現場的強烈反差，讓人感到受蒙蔽一般，很不舒服。產品本身的文化內涵並沒有被挖掘出來，一點相關的元素和符號都不曾體現，令人很失望。

　　二.粗而又粗的服務，與項目極不協調

　　該盤是要經過預約才能看盤的，在整個的服務流程中，無法感受到高檔樓盤的服務，其中夾雜了很多非人性化的東西。比如看樣板間是時，旁邊自始至終跟着一名保安，讓人很不自在。從洽談室進入樣板間要穿過一個狹長的樓道，而且沒有電梯，要很吃力地爬上去。更有甚者，又窄有陡的樓梯連扶手都沒裝。看樣板間的過程無疑是一次探險。再說看樓盤錄像片，光調試至少花了十分鐘。

　　三.高而又高的價格，與價值嚴重背離

　　該樓盤的均價在好幾萬，可以說是京城頂級價格，但究其項目整體而言，與價值嚴重背離。俗話說一分錢一分貨。這樣一個問題成堆的項目怎麼可能賣出天價？其所喧稱的均價也很令人懷疑。

　　豪宅在京城發展勢頭很猛，豪宅有豪宅的遊戲規則，不是玩一玩概念甚至玩一把文化由頭就能做的。豪宅除了其外在的和硬件的東西外，更多的是在特殊的文化訴求和全方位的一流服務，特色與唯一，精緻與文化，建築與藝術，產品與服務，要高度融合，完美統一。豪宅本身的運營也必須符合市場需求與規律，願豪宅開發者們引以為戒！