工程整改方案

　　工程整改方案（一）

　　一、工程概況：

　　我公司承建的墊江縣桂北二區統建安Z房A、B、C、D、E、G、E、H棟主體工程於20xx年4月4日中間結構轉序檢查驗收時提出的工程施工中存在的質量問題、我單位針對所提出的問題，制定了專項整改方案：

　　二、承在現象：

　　B棟二層1/M軸交2軸牆體陰角處裂縫。

　　三、原因分析：

　　在磚砌築時末按規範要求留馬牙槎、和安裝拉牆筋導至在澆二層砼被拉裂。

　　四、制定處理方案：

　　1、首先將拉裂的灰縫清理乾淨后在用水沖洗乾淨后，提前1d用水充分濕潤牆面，在用1：2水泥砂漿補縫壓實。

　　2、在1軸磚牆後面每間距50公分高部位、用鑽孔機孔徑Φ200MM的向1/M軸垂直鑽孔長度大於600CM、清理乾淨后形成馬牙槎、用水沖洗乾淨、將磚牆澆水飽和、用2根直徑8mm的鋼筋做拉結筋、長度不得小於500mm，鋼筋未端應做90度彎鉤，放入馬牙槎內做拉結筋、用C30膨脹細石凝土灌注振搗密實、並澆水養護。

　　4、在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網、鋼絲網材質為（抹牆專用低碳鋼絲電焊網、平紋編織孔徑50*50MM、絲徑40絲）。

　　五、承在現象：

　　現澆砼個別部位有報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。

　　六、原因分析：因為磚混結構工期緊、工人的操着技術不平等、造成現澆砼構件在澆築砼時模板鬆動、報模，造成現澆砼構件個別部位出現報模、蜂窩、麻面、露筋等缺陷。

　　七、制定處理方案：

　　1、砼報模彈線打平、打直、凹、凸、垂直度不能超出±15MM。

　　2、剔除不密實的砼、有蜂窩、麻面、露筋砼部位；用水沖洗乾淨，刷素水泥漿一道；用C30膨脹細石混凝土填補並振搗密實；

　　3、按要求及時養護。

　　八、承在現象：陽光窗板表面出現不規則較淺裂縫，其走向縱橫交錯，無規律性，裂縫不均，長短不一，互不連貫。

　　九、原因分析：現澆鋼筋混凝土陽光窗板裂縫，主要是由於混凝土溫度變形和收縮變形引起的。當環境的溫度和濕度變化時，混凝土相應都會產生溫度變形和收縮變形。

　　十、處理方案：

　　1、較小的或較淺的龜裂可不做處理。

　　2、非貫穿裂縫：

　　沿裂縫長度將裂縫表面水泥砂漿剔鑿、沖洗乾淨。剔鑿寬度為裂縫兩邊各15mm，採用環氧樹脂膠泥填補。

　　3、貫穿裂縫：

　　沿縫鑿成V字形凹槽，縫寬30mm，表面沖洗乾淨，將AE111改性環氧樹脂液或植筋結構膠用壓力灌入縫內，再用碳纖維布對陽光窗板進行加固。使用碳纖維布時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多餘縫要井字形粘貼，間距同布寬。

　　十一、承在現象：

　　磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實、磚砌體垂直平整度差、部分牆體有移位現象。

　　十二、原因分析：

　　1、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實；主要原因時工期緊、工人的技術水不等、管理不到位。

　　2、磚砌體垂直平整度差；主要是多家磚廠供貨磚尺寸不一致、未分廠堆碼。

　　3、部分牆體有移位現象主要原因時工期緊、磚砌體砂泵強度未達到標準強度時木工就去執模、對磚砌體結構造成影響、在澆築砼時造成部分牆體移位。

　　十三、處理方案：

　　1、磚砌體灰漿不飽滿和接槎不密實的首先清理鬆動縫隙、用水沖洗乾淨、提前1d用水充分濕潤牆面、能填灰漿的在用1：2水泥砂漿填補縫密實。

　　2、磚砌體灰漿不飽滿、接槎不密實的牆體在粉水前必須雙面滿掛鋼絲網（鋼絲網材質抹牆專用低碳鋼絲電焊網、規格：平紋編織孔徑50*50MM絲徑40絲）。

　　3、磚砌體垂直平整度差、和有移位的牆體在粉水前打吧、立柱、調平、對粉水厚度超除2.5公分的牆面應掛鋼絲網施工。

　　以上質量問題必須嚴格按施工規範逐條落實整改，整改合格后報項部、監理部進行二次驗收，合格後方可進入下道工序。

　　方案二：清流西苑南北地塊質量檢查問題整改方案

　　一、編製目的

　　20xx年4月9日質監部門對清流西苑南北地塊工程質量存在的一些問題，我項目十分重視，立即召開了針對這次檢查的專項會議，對這次查出的問題進行逐一整改並編製了有針對性的有效整改方案。

　　二、編製依據

　　《清流西苑施工組織設計》

　　《混凝土結構工程施工質量驗收規範》-GB50204-2002《混凝土質量控制標準》-JGJT50164-2011

　　《鋼筋焊接及驗收規程》-JGJ18-20xx

　　《滁州市質量通病防治導則》

　　《建築抗震設計規範》-GB50011-20xx

　　《建築變形測量規範》-JGJ8-2007

　　施工圖集11G101-1及相關設計文件

　　三、存在的問題：

　　1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》，質量通病防治專項方案無針對性。

　　2、15x樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告，但模板已拆除；電渣壓力焊接頭豁邊，成型差，未做處理。

　　3、15x樓七層樓面干縮裂縫嚴重，操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝，存在隱患。

　　4、后澆帶拆除過早，存在質量安全隱患。

　　5、個別型號鋼筋進場時驗收不到位，如批號1212028300直徑12mm的HRB400的鋼筋未見質量合格證明 文件。

　　6、施工單位未對工程進行沉降觀測。

　　7、工程未辦理施工許證手續。

　　四、整改措施：

　　1、未嚴格執行《滁州市住宅工程質量通病防治導則》，質量通病防治專項方案無針對性。

　　1.1補救措施

　　關於現場15x樓未嚴格按照《滁州市住宅工程質量通病防治導則》相關規定執行，項目立即組織相關技術人員及管理人員重新把《滁州市住宅工程質量通病防治導則》學習了一遍，並加強了內部管理，嚴格按照通病防治導則去執行，並對現場存在的一些問題，有針對性的重新編製了通病防治施工方案。

　　2、15x樓五層頂無同條件試塊及拆模試塊報告，但模板已拆除；電渣壓力焊接頭豁邊，成型差，未做處理。

　　2.1補救措施

　　五層頂同條件試塊等養護齡期可取按日平均溫度逐日累計達到600d時所對應的齡期，且等效養護齡期不應小於14d，也不宜大於60d，后委託有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈，把得出的結果併入同條件試塊評定；關於無拆模試塊就把樓面模板拆除一事項目部很重視已委託有資質的檢測中心到現場用回彈儀對樓面混凝土進行回彈，后根據結果推算出拆模時的強度符合規範要求強度達到75%，並且加強對項目的管理，已杜絕此類問題再次發生。對電渣壓力焊接頭有豁邊、夾渣、焊苞不均勻、成型較差等超出規範要求的全部用氧氣割除，用磨光機把割下來的鋼筋頭打磨平，再重新焊接；

　　3、15x樓七層樓面干縮裂縫嚴重，操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝，存在隱患。

　　3.1補救及預防措施

　　3.1.1、將裂縫處用水沖洗乾淨，用水和防水劑放入桶內，再放水泥進行攪拌混合均勻（水灰比控制在0.7∽1：1之間），後用配製好水泥漿抹刮，將縫隙填滿再抹平。針對操作面現澆板養護不足兩天就進行鋼筋安裝，時刻密切關注樓層表面變化，如有裂縫採取干縮裂縫處理方法處理，且項目部加強內部管理，在以後的施工中混凝土強度未達到1.2N/mm2堅決不上荷載。

　　4、后澆帶拆除過早，存在質量安全隱患。

　　4.1補救及預防措施

　　已拆除的后澆帶模板重新支設，等樓層全部施工完畢后及后澆帶應在兩側混凝土齡期達到60d后，再把后澆帶清理乾淨，用高一個級別的膨脹混凝土澆築好。

　　5、個別型號鋼筋進場時驗收不到位，如批號121202800直徑12mm的HRB400的鋼筋未見質量合格證明文。

　　5.1補救措施

　　對個別鋼筋銘牌爐批號與複試報告不相符的這塊鋼筋，在現場監理的見證下重新取樣送至檢測中心複試。

　　6、施工單位未對工程進行沉降觀測

　　6.1補救措施

　　建設單位已安排有資質的專業檢測單位進場每半個月對各樓棟的沉降觀察，並附有沉降觀察報告。項目部在專業檢測單位的基礎上對每棟樓每上一層也做了觀察，並附有觀察記錄。

　　7、工程未辦理施工許證手續。

　　由於南地塊沒有土地指標導致建設相關手續未能辦理，北地塊的施工許可證正在建委窗口辦理中。

　　針對這些現場出現的問題，項目部制定了相關責任措施，加大工程的控制力，對易出現質量的問題部位施工時再次進行技術交底，確保每位實際施工人員熟悉操作工藝。

　　方案三：某工程質量整改方案

　　xx工程於20xx年5月開工，20xx年9月完成。該xx工程為重力俯斜式路肩牆，選用圖集號為04J008-FJA3/57、FJA4/57、FJA5/57進行施工，由牆身和底板構成，主要依靠xx工程的自身重量以維持穩定起擋土的作用。在業主對xx工程的砌築質量檢查中，發現牆體內側局部存在質量問題，如有的斷面尺寸不能滿足設計要求，有的水泥砂漿飽滿度不夠，有的塊石砌築不符合施工規範，有孔洞、塊石鬆動等現象。檢查后，我司針對這一情況非常重視，立即派公司分管領導和工程技術人員到現場察看，分析質量問題產生的原因，研究處理措施。為做好xx工程整改工作，我們擬提出以下整改方案意見請業主、監理審核：

　　1、用挖機、裝載機並配以人工，分段清除牆后臨時填土到自然地坪（雙方一致認為質量合格的一段除外），然後清掃並用水把xx工程內側面粘有泥土的塊石及漿面清洗乾淨，以查清整個xx工程存在的質量問題並分段與業主、監理共同提出現場整改意見。

　　2、對發現存在質量隱患的xx工程，採用以下措施進行整改：

　　（1）對有大面積孔洞的牆段，若孔洞深大部分到了或超過擋牆的中線，則拆除牆身按施工規範要求重新砌築；若孔洞不深則採取塞漿並選用合適的塊石用榔頭打緊的辦法修補；

　　（2）如發現牆的斷面尺寸不夠，採用外包方法處理：首先從現有自然地坪處超出原有斷面尺寸300-500mm分層砌築同時對施工縫隨砌隨灌漿，隔層設Z丁砌料石隔層伸入至原xx工程內，且長度不小於200mm。按規範埋設泄水管。

　　（3）對斷面尺寸符合要求僅砂漿不飽滿的地方，用高標號的水泥砂漿灌實修補，對有少量孔洞的牆段用塞漿法灌滿砂漿后填滿石塊至滿足規範要求。

　　（4）對砌體中塊石粒徑超過一米的部分牆體，拆除不合要求的牆體，將塊石解小至符合要求后重砌。

　　3、為保證牆后填土區大氣降水入滲土體后泄水暢通，首先檢查現有泄水管埋設是否滿足要求，其次建議xx工程內側設Z10-15公分厚砂石料做過濾導滲層，隨xx工程牆后填土的升高逐步實施到位；並控制牆身後兩至三米距離內的回填土密實度，填土隨上述處理措施分段分層逐層填築，人工夯實。

　　4、為保證此次整改質量，我司成立由公司副總經理、公司副總工程師、項目負責人組成的整改領導小組。現場施工具體有負責，做到每天在現場對進場材料和操作人員施工質量、安全、進度進行管理。

　　5、每段xx工程整改完畢后，請業主工程管理人員和監理工程師到現場進行驗收。

　　6、待整改方案確定后，三天內準時開工。為儘快完成整改任務，每天安排12名以上施工人員施工，整個整改計劃 約30天完成。

　　工程整改方案（二）

　　美化生活環境，為進一步提升城區品位。推進國家園林城區創建工作，經市政府研究，決定對城區各主次幹道臨街建築物全部實行亮化。

　　一、完成亮化建設的時限已建成亮化設施的單位、建築物業主在 月 日前完成檢修工作，還沒有建設亮化設施的單位、建築物業主必需在 月 日前完成亮化設施建設。

　　二、亮化設施的形式各有關單位、建築…

　　美化生活環境，為進一步提升城區品位。推進國家園林城區創建工作，經市政府研究，決定對城區各主次幹道臨街建築物全部實行亮化。

　　一、完成亮化建設的時限

　　已建成亮化設施的單位、建築物業主在 月 日前完成檢修工作，還沒有建設亮化設施的單位、建築物業主必需在 月 日前完成亮化設施建設。

　　二、亮化設施的形式

　　各有關單位、建築物業主要本着辦好事及美觀實用的原則，因地制宜，根據建築物及周邊環境特點，可選擇地探燈、輪廓燈、散射燈、瀑布燈、霓虹燈、激光燈等燈具進行裝飾。有“戴帽”構築物和臨街鐵藝圍牆的也要安裝燈飾。

　　三、亮燈時間

　　從 月 日起上述道路兩旁的建築物按時開燈亮化。亮燈時間夏季為：19:30至22:30冬季為：18:30至22:00

　　四、亮化設施建設費用及系統管理

　　今後各單位、建築物業主的亮化設施建設費用自行負擔，亮燈電費從 月 日起統一由市財政負擔，亮化設施線路統一接入市路燈管理所中心控制室。由市城管局負責中心控制室建設，經費由市財政解決，工程建設在7月底前完工後，由市路燈管理所負責亮化設施的統一管理工作。

　　五、亮化工程的督導、檢查和驗收

　　各有關單位、建築物業主應對此項工作高度重視，認真安排，按時完成亮化設施的檢修及施工任務，並確保按要求亮燈。亮化工程的督導、檢查和驗收由市城區管理行政執法局負責，對未按要求完成亮化任務的單位及建築物業主給予通報批評。