集體土地租地協議

　　集體土地租地協議

　　承租方：　　（以下簡稱甲方）

　　出租方： 鎮　　村　　 （以下簡稱乙方）

　　為規範棄土場管理，快速推進簡**市又好又快發展，本着公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經甲、乙雙方協商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協議：

　　一、乙方將本集體經濟組織集體耕地 畝出租給甲方用於簡**區建設項目建設開挖的棄土堆場（今後徵收該宗地時，徵收面積以國土管理部門測量確認的面積為準）。

　　二、租用時限：租期暫定為3年，從 年 月 日

　　至 年 月 日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續租用該宗地，雙方完善續租手續，續租租金結合上級調整的年產值標準作相應調整。

　　三、土地租金：

　　1、以市國土資源局批准的使用年限為支付依據，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方 年 月 日至 年

　　月 日的租金，即 畝×1870/畝=　　元（人民幣大寫：　　 ）。

　　2、租地範圍內的林果木及有關地面附作物，甲方按簡府發[2013]25號文件規定，據實清點后甲方直接分戶補償到所有權人。

　　四、青苗補償：甲方按簡府發[2013]25號文件標準，首次租地時，甲方應支付1300元/畝青苗費，即 畝×1300元/畝=　　元。

　　五、付款方式：本協議簽訂3日內，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。

　　六、由於棄土場產生的安全及排水問題由施工單位採取相應的技術措施，保證農民生產生活及出行安全。相關問題和法律責任概由甲方負責，與乙方無關，但必要時乙方須配合甲方處理解決。

　　七、未盡事宜，雙方本着公平、合理原則商議。

　　八、本協議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章並補償到位後生效。

　　甲方：　　 法人代表：

　　乙方：　　 法人代表：

　　年 月 日