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防水堵漏施工方案

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  防水堵漏施工方案(一)

  一、工程概況

  北京市某外牆因原未做防水設防,加之外牆因溫差變形導致外牆飾面層灰縫開裂;另外由於地基不均勻沉降造成牆體拉裂,使外牆滲水嚴重,影響到房屋的正常使用,急需維修治理。我公司根據多年來的房屋滲漏治理施工經驗,結合相關防水材料的性能,特編製本施工方案。

  二、原因分析

  1、外牆的飾面磚採用普通水泥漿勾縫,該材料粘結性能低,抗裂性能差,往往在勾縫后出現橫向裂縫。同時勾縫的施工質量差,經常出現漏勾、砂眼、不飽滿等缺陷。

  2、文化石塊材粘貼的水泥砂漿不飽滿形成空腔,成為“蓄水庫”現象。雨水首先通過灰縫透到找平層並在“蓄水庫”積聚,然後滲入牆體直接影響室內。

  3、由於外窗檯周邊在安裝窗戶的時未做防水處理,或者工人在安裝後窗框周邊縫隙填塞不飽滿,窗邊密封不嚴,造成雨水通過窗邊縫隙向室內滲透,使室內窗邊飾面層出現發霉、泛黃、塗料面層起泡。

  三、材料選擇及介紹

  針對以上原因,我公司根據多年的經驗,特選用以下材料進行處理。

  1.DQ705彩色防水防霉填縫劑

  一)材料簡介:

  “青龍牌”DQ705彩色防水防霉填縫劑是我公司最新研製開發、採用精選水泥,細骨科及聚合物添加劑等精製而成,具有經久耐用, 防水、防霉及美化裝飾等功效,是室內外牆 地磚接縫的理想填縫材料。

  二)適用範圍:

  適用於室內外各類飾面磚及石材等拼縫的填縫處理。

  三)產品特點:

  1)具有良好的防水、抗滲和抗裂性能,粘結力強,有柔韌性;

  2)色彩多樣,匹配各類瓷磚及石材,令裝飾效果更臻完美;

  3)能杜絕反漿、掛淚、泛白等污染飾面現象,具防水防霉功能;

  4)性能穩定,日晒、雨淋不變色;

  5)色彩繽紛,隨心所欲,可根據客戶要求配製成各種顏色。

  2.OT803護牆寶

  一)產品簡介:

  OT803“護牆寶”是以有機硅乳液為主劑,經特殊加工而製成的一種憎水性防水材料,將其噴在外牆飾面干固后,即能起到憎水的目的,還能達到可靠的防水效果。

  二)產品優點:

  1)雨水不能滲入飾面和內牆,而室內的潮氣可向室外散發,像人的皮膚一樣,既能防水又能透氣,是新一代的憎水性防水塗料。

  2)經“護牆寶”處理過的牆面,雨水落下不留水跡,牆面始終處於乾燥狀態,因而具有可靠的防水性能。

  3)防潮、防霉、防污染、不泛白、不變色、不長青苔。抗風化保原色, 本產品在基面上脫水后形成甲基硅氧有機物,對牆面起到保護作用。

  4)本產品採用獨特的配方,先進的生產工藝,塗料施工后能滲到牆面一定的深度,不易受到紫外線輻射及大氣的老化,因而具有較好的耐久性和滲透性。

  5)本產品無毒、無味、無污染、不腐蝕、不燃不爆、安全環保。

  三)適用範圍:

  1)建築物的外牆面、塗料罩面或磚牆面的防滲、防漏、防污染。

  2)文化石、花崗岩、大理石等天然石材牆面的防鹽析泛鹼。

  3)倉庫、圖書館、檔案室、博物館等的防潮防霉。

  4)古建築紅黃粉牆、雕塑、碑刻等防腐蝕防風化。

  5)用於各種裝飾瓦、石棉製品、纖維板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。

  6)發泡、加氣混凝土、空心磚、輕質式多孔砌體等材料的防潮處理。

  四、施工工藝流程

  五、施工技術要點

  1、施工前,安裝高空吊船或吊板作為主要施工平台。

  2、清理:確定治理範圍,檢查外牆灰縫的質量,外牆灰縫開裂、漏勾、起鼓、砂眼等質量缺陷的部位,應先將縫內清理乾淨,如灰縫有1公分寬以上,可用尖鑿剔除,太窄的灰縫用角磨機安裝金鋼石切割片切除。經清理后的灰縫用壓力水將灰塵清洗乾淨。

  3、 勾縫:使用時需要將材料按填縫劑:水=5-6:1(重量比),不斷攪拌至均勻無顆粒的膏狀,靜置5—10分鐘;施工時用填縫抹刀或橡皮底灰匙將拌好的填縫 劑壓入縫隙內,沿對角方向填滿縫隙,不留下空洞,然後將表面多餘的部分刮掉。縫較寬時,可略少加水勾縫一天後,開始洒水養護,至少持續兩天。勾縫后一天內 如遇雨水沖刷,應重新勾縫。勾縫施工合格后,將外牆文化石表面採用洗滌劑進行清洗乾淨。

  4、噴塗護牆寶:治理範圍內的外牆表面噴塗兩遍我 公司生產的OT803護牆寶,形成一到防水外衣。使用時應按乳液:水=1:8~10(重量比或體積比)充分攪拌均勻后即可使用,通常分兩遍進行施工,用噴 霧器或刷子均勻地噴塗第一遍塗料,在第一層塗料干固後方可進行第二遍噴塗施工。

  六、成品保護及驗收

  1.我方施工完成後,如遇其他隊伍進行其他施工,必須保證我公司施工完成的地方,不遭到破壞,噴塗OT803后48小時內不能對外牆進行其他的淋水、洒水等操作。

  2.驗收時可用水淋在外牆上,由於本產品和水干固后與水不相融,所以水淋在牆體上會形成水珠流下來。

  防水堵漏施工方案(二)

  一、編製依據

  1.施工現場條件和實地勘察資料;

  2.《建築防水工程手冊》、《新型建築材料適用手冊》;

  3.《建築工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88);

  4.《中華人民共和國國家標準》建築防水材料;

  一、工程概況

  1.工程名稱:2.材料選用:(JS)複合防水塗料防水塗料及調色素。

  二、施工部署

  1.本工程由我單位組織施工,根據工程實際要求合理安排施工人員,施工人員持證上崗。

  2.該項目工程人員安排如下:技術管理人員1名、施工人員5名、機械及後勤1名。

  3.施工工具如下:吊繩、安全帶、電動攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。

  三、施工工藝

  1.施工流程

  材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質量驗收——成品保護

  2.基層處理

  (1)基層表面應堅實具有一定的強度,清潔乾淨,無浮土、沙粒等物,表面應平整、光滑、無鬆動,對於殘留的砂漿塊或突起物應剷平削平。

  (2)對管道與孔之間及四周用細石混凝土進行剛性處理;基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷,如有上述缺陷必須堵實,堵嚴。

  3.防水層施工

  (1)首先對管道與孔之間及四周等處進行剛性防水,再塗刷一遍防水塗料作附加層處理。

  (2)其次把調好的防水塗料均勻的塗刷在基層表面上,要厚度一致,塗刷塗料時每層塗刷方向要相互垂直。晾至6~12小時不沾手為宜。

  (3)在第一遍防水塗料不粘手的情況下可塗刷第二道防水塗料,塗刷方向與第一遍相互垂直(註:有水平孔處先吊模處理,再進行至少2次密封處理)。當塗膜固化完全,並經淋雨試驗驗收合格后,方可交工。

  五、質量驗收

  1.完工24小時后可進行淋雨試驗,防水層範圍內無滲漏即為合格。

  2.塗膜厚度應均勻一致,不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。

  六、成品保護及安全注意事項

  1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。

  2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽,施工現場嚴禁吸煙、喝酒。

  3.施工時防水材料要輕拿輕放,防止材料拋灑。防水層驗收合格后要及時做好保護層,以免損壞。

  4.村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。

  5.施工過程中若有局部防水層破損,應及時採取相應的補救措施,以確保防水層的質量。

  6、大風及雨雪天氣不應施工。

  7、高處作業應符合《建築施工高處作業安全技術規範》(JGJ80—91)的相關規定

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