外牆保溫承包合同
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外牆保溫承包合同
發包人（全稱）：
承包人（全稱）： 深圳市建願建築輕質板材有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本外牆保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、工程承包範圍：
承包範圍： 合同內每棟單體樓外牆做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外牆外保溫系統。
三、合同工期：
工期：
如果因發包方原因或建築物主體不能進入外牆保溫施工工序，工期應順延。
四、標準、規範及有關技術文件：
基層牆體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（GB 50204—2002）和《砌體工程施工質量驗收規範》（GB 50203—2002）及相應基層牆體質量驗收規範的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層牆體偏差過大，則應抹砂漿找平。
施工過程嚴格按照《國家行業標準外牆保溫工程技術規程 （JGJ 144—20**）》執行。
引用標準：
《膠粉聚苯顆粒外牆外保溫系統》（JG 158—2004）中的相關要求。
《玻璃纖維製品實驗方法》（JC176—1996）
質量標準及驗收辦法：
1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《國家行業標準外牆保溫工程技術規程 （JGJ 144—2004）》執行。
2、質量等級：合格
3、質量等級經質檢部門，監理單位，建設單位驗評后達不到合同規定標準，由承包方無償返修，達到合同規定質量等級後方可交工。
五、技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：
1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規程等。
六、合同價款及付款方式：
1、外牆外保溫每平方米造價為： ），工程量以實際結算為準。
2、付款方式：
1）、合同簽定后，發包人應按承包人施工進度進行付款，待外牆外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85％。
2）、外牆工程整體竣工且驗收合格后，發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90％，剩餘的10％等工程全部完工驗收后付清。本工程保修期為一年。
3）、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。
七、違約責任：
1、承包方違約責任：
1）、承包人應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或發包人責任除外）。
2）、如因承包人原因影響工程進度並給發包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。
3）、如在保值期內發生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。
4）、如保溫效果達不到有關規定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。
2、發包人違約責任：
1）、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
2）、發包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
八、合同的有效性：
本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。
十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據，如發生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《合同法》的有關規定解決。
十一、其他約定事項：雙方協商解決。
十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。
發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：
經辦人（簽字）： 經辦人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
