合租房合同範本

　　合租房合同範本（一）

　　本合同當事人：

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條本合同所指標的為 _____ 市____ __區____ __號樓______室_____ _房間

　　其中_____ _ 為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客卧的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。

　　第三條甲方與該房屋房東租賃期共__ ___個月（ 年 月 日至 年 月 日），乙方與甲方合租從 年 月 日至 年 月 日，乙方至少租賃 月，乙方需退房的話，應提前 天告知甲方；若發生不可抗拒的因素（如自然災害），乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月__ __/___ __，押金_____ _元（押金會在合租關係正常中止時退還乙方）。支付形式為：每三個月交付一次，提前 天交付租金。

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水 ，電 ，煤氣

　　第六條合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方具有續租的優先權。

　　第十一條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前 天，知會乙方，並退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關係到期後續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續生效，同時乙方也有權提出終止合同。

　　第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________

　　聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

　　工作單位： 工作單位：

　　簽署日期：__ _ 年___ 月____日 簽署日期：_ __ 年___ 月___日

　　合租房合同範本（二）

　　甲方（姓名）_________

　　乙方（性名）_________

　　經_________、 _________、 _________、 _________四人（以下稱甲方）與房主_________（以下稱乙方）友好協商，乙方同意甲方以____________元人民幣一次性支付租用___ ___路______號______室，租期自____年____月____日起至_____年十____月____日止，共六個月，並預交____________元人民幣抑金，退房時，如無遺留問題，如數退還。

　　一、甲方承諾

　　1、睦鄰友好，愛護室內一切設施和傢具電器。

　　2、不增加所租房內住客人數。

　　3、所租房屋用於該四人休息居住之用，不用於其他目的。

　　4、按期繳納居住期間所發生的費用。

　　5、 如協議期滿后需再續約，提前一個月向乙方提出。

　　6、如有違約，承擔協議金額50%的罰款。

　　7、中途如要退房，視同違約。

　　二、乙方承諾

　　1、保證甲方入住時傢具、電器及其他設施的正常使用。

　　2、保證甲方居住期間不再將其中的房屋出租給其他人。

　　3、如合同期滿后不再續約，提前一個月向甲方提出。

　　4、承擔房管部門要求的供暖費。

　　5、如有違約，承擔協議金額50%的罰款。

　　6、中途如要退租，視同違約。

　　三、附房屋設施

　　1、三組卧室拒，五組轉角拒，一個雙人床，一個小床頭櫃，一個寫字檯，一個梳妝台，一個圓桌，四把待子，一個掛衣架。

　　2、美的熱水器一個，LC窗式空調一個，吸排油煙機一個，煤氣灶台一個。

　　3、居室每窗一副窗帘。

　　甲方_________ 乙方______

　　_________年______月______日

　　合租房合同範本（三）

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼及電話號碼（身份證複印件附后）：

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼及電話號碼（身份證複印件附后）：

　　甲、乙雙方通過友好協商，根據合同法有關規定，簽訂合同條款如下：

　　1、甲方自願將位於 小區 棟 單元 室，房型規格 室 廳 衛 廚陽台，建築面積： m2 房租給乙方作 使用，租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方需繳納每月房屋租金：￥ 元整，租金為 壹付，計人名幣￥ 元整，簽訂合同時乙方即向甲方交清房租，乙方並向甲方交納租房押金￥ 元整。

　　3、出租房的房產稅、土地使用費等由甲方負責，水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業管理、垃圾清運、水池清洗、衛生治安費等由乙方負責。

　　4、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違者處以年租金的50%作為罰款。

　　5、租賃期滿后，乙方是否續租，甲方是否出租都應提前壹個月通知對方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金，租賃期滿后甲方收取乙方的押金在房屋、設施完好無損，各種費用結清時，應如數退還乙方。

　　6、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構及用途或自行轉租，並嚴格遵守國家的有關法律、法規，如乙方對房屋設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經甲方濟損失。

　　7、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。如甲方的房產繼續出租或出賣，在同等條件下乙方享有優先權。

　　8、房屋裝修及配套設施情況：

　　A：裝修：精裝修；B：電器：彩電、DVD、電熱水器1台、抽油煙機、不鏽鋼煤氣灶各1台；C：傢具： 1.8m寬雙人床2張、4門衣櫃2組、電視櫃2組、穿衣鏡櫃1個、書桌1個、書櫃1組、大茶几1個、鞋櫃1個；實木餐桌1套（包含6把椅子）、沙發一套；以上電器（電視機、DVD除外）、傢具及室內設施（九成新）均有租賃移交時拍攝的照片為證。

　　9、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。甲方對住房及室內設備每隔3個月檢查一次，以督促乙方確保承租設施完好。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租的房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達15天；

　　（4）連續三個月不付房租外其他應付費用的。

　　10、本合同如發生糾紛，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成按有關現行法律、法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　11、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字按手印后，此合同生效。

　　12、備註：

　　出租前基礎數據（入住時的水、電、煤氣表字數）：水表底度： 噸，電錶底度： 度，煤氣表底度： m3。

　　甲方移交該住宅外門鑰匙1把，單元門鑰匙1把，小區門禁卡2張，內門鑰匙各1把。乙方將外門門鎖換鎖芯后已將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。入住后乙方自行負責室內物品及設施安全責任。

　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）：

　　簽約日期： 年 月 日