小區廣告合同

　　小區廣告合同（一）

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　電話：傳真：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　電話：傳真：

　　甲方受 小區某號樓的產權人—— 公司的委託，對該樓進行管理，甲、乙雙方就乙方在甲方進行管理的 小區某號樓的指定位置進行公司廣告宣傳和舉辦產品銷售活動[或寫明具體的活動]事宜，經友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方向乙方提供的進行廣告宣傳、產品銷售活動的場所為：某號樓大廳的某塊位置，具體位置根據乙方使用當天的具體情況由甲方確定，面積為：

　　二、在乙方使用上述規定中指定的場所時，如確有必要，甲方可以為乙方出具一份使用場所的說明，該說明在乙方活動結束后交回甲方。

　　三、乙方使用甲方提供的場所的時間為：共 天。自 年 月 日—— 年 月 日。

　　四、乙方使用該場所的租金標準為： 元/天，使用不足一天的，按一天計收使用場所的租金。乙方此次活動使用場所的租金共計： 元。

　　乙方交納租金的時間為：在本協議約定的活動開始日的前一天交納完畢。

　　如乙方未按本條約定時間交納場所租金的，甲方有權禁止乙方使用該場所，並有權解除本協議。乙方未交納租金的，無權在甲方管理的小區某號樓進行任何形式的廣告宣傳、產品銷售活動[或寫明具體的活動]。

　　五、甲方同意乙方為進行此次活動可以進入小區的工作人員數為： 人，乙方應在舉行活動之前三日，將乙方參加活動的人員名單報送給甲方，以便甲方通知保安進行準備工作，人員一經確定，不得改變。甲方可根據情況，安排製作乙方參加活動的人員進出小區或指定場所的標牌等。

　　在乙方交納租金時，須同時將上述人員的身份證明 複印件交給甲方一套備案。

　　六、乙方的義務：

　　1、乙方須向甲方交納保證金。保證金數額為： 元。

　　該保證金的交付時間為：在乙方向甲方交付租金時一併交納。

　　在此次活動結束后，如乙方無違反本協議約定的行為，也未發生安全事故，未違反甲方的有關規定，則甲方將保證金退還，但不必支付利息。如乙方有違反本協議約定的行為，或發生安全事故，則保證金不予退還。該保證金的退還與否，不影響乙方因違約行為須向甲方承擔的違約責任。

　　2、乙方必須遵守太陽園小區的各項管理規章制度 ，服從甲方的管理。

　　3、乙方進行的公司廣告宣傳、產品銷售[或寫明具體的活動]活動必須符合我國相關法律法規的規定，取得相關政府主管部門的許可手續。如乙方從事違法行為，甲方有權立即解除本協議，乙方必須立即撤離 小區，甲方對乙方的違法行為有權向相關部門舉報。

　　4、乙方在活動中，因各種原因導致小區建築設施、業主人身、財產受損害的，應當承擔全部賠償責任。如因此使甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償全部損失。

　　七、違約責任：

　　甲、乙任何一方有違反本協議約定的行為，須向對方支付違約金為： 元。

　　八、爭議的解決：

　　因本協議產生的一切糾紛，甲、乙雙方應友好協商。如協商不成，任何一方有權向 人民法院提起訴訟。

　　九、本協議有效期為： 天，自 年 月 日—— 年月 日。本此活動結束時，乙方應將使用的場所和自己的物品，廣告牌等清理乾淨，並將物品等帶出 小區。乙方未進行清理的，由小區保潔公司清理，該清理費用從乙方交納的保證金中支付，保潔公司的清理費用為： 人民幣。

　　十、對因履行本協議產生的雙方需協商的其他事項，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議的內容已經得到產權人的認可。

　　甲方： 乙方

　　法定代表人：法定代表人

　　簽約時間： 年 月 日

　　小區廣告合同（二）

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯繫電話： 傳真：

　　乙方：

　　負責人：

　　地址：

　　聯繫電話： 傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方在乙方[ ]樓宇內的電梯廂內安裝裝飾鏡框，用於環境裝飾及刊登商業廣告等事宜達成如下協議。

　　小區基本情況：

　　項目名稱：

　　樓宇性質：公寓

　　地址： 郵編：

　　電梯數量： 部

　　一、使用範圍及安裝數量

　　1、乙方可以安裝裝飾鏡框用於刊登商業廣告的範圍為： 小區樓宇內的 部電梯的電梯廂。

　　2、安裝數量：每部電梯廂內安裝 塊，共計 塊。

　　二、鏡框規格及材質要求

　　1、鏡框規格：長 、寬 、厚度 ;

　　2、鏡框材質要求：環保人造大理石。

　　三、費用及支付方式

　　甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護保潔費為：每部電梯廂 元/年，共 部電梯，每部電梯共安裝 塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計每年支付 元/年。

　　2、支付方式：

　　具體交納時間為：

　　3、如由於乙方原因致使甲方未能按本協議約定的數量安裝，則維護保潔費按實際可以安裝的數量計付。

　　4、如由於甲方自身原因，未能按本協議約定的數量安裝，則維護保潔費按本協議的約定計付。

　　四、合作期限

　　1、甲、乙雙方合作期限為 年。

　　自 年 月 日至 年 月 日，含免費安裝期一個月，該免費安裝期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、本協議期滿后，甲、乙雙方如想繼續合作，則需另行簽訂協議。

　　3、無論裝飾鏡框內刊登的商業廣告是否到期，本協議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續使用電梯廂，並應將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除。

　　五、履約保證金

　　甲方應在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金 元，用於保證甲方按本協議約定履行義務。本協議期限期滿時，甲方如無違反本協議之行為，且在合同期滿后10日內完成將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計利息。

　　六、甲方的權利和義務

　　（一）甲方權利

　　1、甲方負責裝飾鏡框的製作，並按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝（見附件2），裝飾鏡框的產權歸甲方所有。

　　2、本協議有效期內，甲方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發布權。對裝飾鏡框內發布信息的客戶數量、畫面布置形式、內容享有決定權。

　　3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養，乙方應對甲方人員出入小區提供便利。

　　4、本協議期滿后，乙方如想繼續和他方開展此項合作，在同等條件下，甲方有優先權。

　　（二）甲方義務

　　1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構成不當損壞。

　　2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構成不良影響。

　　3、甲方刊登的廣告內容必須符合有關廣告的法律法規，廣告刊登的界定及承諾（見附件1）

　　4、甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。

　　5、裝飾鏡框內沒有刊登商業廣告時，甲方應在裝飾鏡框內做公益宣傳，以美化環境。

　　6、甲方應按本協議約定支付維護保潔費。

　　7、如因甲方的原因造成小區內的人員、建築物及其他財產遭受損失，甲方應負賠償責任。如乙方賠償損失后，有權向甲方追償全部賠償額。

　　七、乙方的權利和義務

　　（一）乙方權利

　　1、甲方安裝裝飾鏡框時，乙方有權要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

　　2、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監督，如發現甲方安裝方式違反本協議的，乙方有權責成甲方修改安裝方案。

　　3、甲方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養，違反本協議規定的，不符合人體健康要求的，乙方有權責成甲方限期改正。

　　4、為更好地美化電梯廂內環境，乙方有權為甲方提供合理化建議，經甲、乙雙方協商後由甲方實施改進方案。

　　5、乙方有權要求甲方按本協議約定支付維護保潔費。

　　（二）乙方義務

　　1、在本協議有效期內，乙方承諾不與任何第三方在太陽園小區進行相同或類似的合作，乙方授權甲方獨家享有電梯廂鏡框廣告發布權。

　　2、乙方如發現裝飾鏡框出現問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方，由甲方負責維修或重新安裝。乙方不承擔任何責任。

　　3、乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應提前通知甲方，由雙方共同協商解決方案。

　　4、乙方應向甲方提供授權書（見附件3）。

　　八、違約金

　　甲、乙雙方應按本合同約定履行義務，任何一方有違反本協議約定之行為，應支付違約金，違約金 元。

　　九、爭議解決

　　甲、乙雙方如有爭議，應友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向 人民法院提起訴訟。

　　十、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

　　十一、本協議的附件與本協議具有同等法律效力，經雙方簽字、蓋章後生效。

　　十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

　　小區廣告合同（三）

　　出租方（簡稱甲方）：XXX

　　承租方（簡稱乙方）：XXX

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租憑資產名稱與地點

　　甲方將其坐落在地址：XXX，小區名：XXX的道閘，出租給乙方做廣告使用。

　　第二條租憑期限

　　租憑期共XXX年，出租期自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權，並且提前一個月續租。

　　第三條租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣XXX元，XXX年XXX付，本協議生效后安裝廣告前先付XXX個月租金，第XXX個月開始支付XXX年租金。

　　甲方向乙方收取租金時必須開具稅務機關認可的正規發票，無發票則由雙方協議開具有效收據。

　　第四條、租憑期間租賃財產的保養

　　1、乙方應合理，妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的，由乙方負責修繕並承擔相關的維修費。

　　2、因租賃自然原因或非乙方原因損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。協議期間無人員或車輛進出時，甲方應將檔桿處於關閉狀態。

　　第五條、爭議的解決

　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向人民法院提起訴訟解決。

　　第六條、為了夜間車主駕車安全，乙方在道閘上安裝XXX條XXX的照明燈帶，並使用定時開關，亮燈時間為第日XXX點到XXX日凌晨XXX點，XXX年按照XXX天計算，每年耗電為XXX度，電費包含在道閘租賃費中。

　　第七條、租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第八條、合作期內，雙方不得無故終止合同，否則由此造成的一功損失由違約方承擔。

　　第九條、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　地址： 地址：

　　授權代表簽字： 授權代表簽字：

　　電話： 電話：