房屋承包合同

　　房屋承包合同（一）

　　發包方：　　（以下簡稱甲方）

　　承包方：　　（以下簡稱乙方）

　　甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、此工程由乙方包工包料承建。

　　二、施工內容及承包範圍：

　　１、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

　　２、該工程基礎全部由乙方負責。

　　３、內牆面水泥沙漿粗裝修，外牆面正面裝修貼白瓷磚，其餘外牆425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

　　４、房屋屋面蓋彩瓦。

　　５、建築工程範圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

　　６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。

　　７、房屋層高與隔壁一致。層數為８層。

　　三、施工材料範圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。

　　四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工後待房屋出售後付款。

　　五、工程質量：乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。

　　六、水、電、路三通和周邊關係協調由甲方負責。

　　七、安全責任：乙方在施工中必須規範作業，注意安全，在施工期間所發生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。

　　八、此工程工期為５個月。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：　 乙方：

　　年　月 日

　　房屋承包合同（二）

　　甲方（房 主）：劉關全

　　乙方（承建方）：劉確六

　　甲方在曾埠頭三組建房屋一棟，建築總面積約400平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　採用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4樓圖紙，甲方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、后牆麵粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米150元，建築面積按每層樓外牆計算。

　　四、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　1、前面的裝修正負0.2公分。甲方要求乙方質量基腳道10公分墊層，甲方要求乙方基腳圈樑50公分高，扎鋼筋都由乙方負責，底膜的磚由乙方取50公分高，第一、二層由梁製成，由乙方負責模板。

　　2、一層的層高高距大於3.3米，二層的層高高距大於3.2米，三層的層高高距大於2.9米。

　　五、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，乙方的施工工具由甲方負責保管。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　六、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年。

　　七、甲方不負責乙方的生活費。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：　　乙方簽字（章）：

　　年 月 日