建設工程施工合同（普通）

　　乙方應在上述情況發生后１０天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后１０天內不作答覆，視為已經批准。

　　第２０條　工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間１０天後向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發出通知５天後停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

　　第２１條　工程量的核實確認。乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后３天內按設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），並在計量２４小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后３天內未進行計量，從第４天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　第２２條　工程款支付。甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。

　　甲方在其代表計量簽字后１０天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知５天後停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第１１天起計算應付工程價款的利息率。

　　六、材料設備供應。

　　第２３條　甲方供應材料設備。甲方按照協議條款約定材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備保管，損壞丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

　　１．材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

　　２．材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

　　３．甲方供應材料清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

　　４．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

　　５．供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。隊清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

　　６．供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

　　經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

　　第２４條　乙方採購材料設備。乙方根據協議條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此產生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

　　根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

　　七、設計變更

　　第２５條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

　　１．超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標；

　　２．送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

　　施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。

　　雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更；

　　１．增減合同中約定的工程數量；

　　２．更改有關工程的性質、質量、規格；

　　３．更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　４．增加工程需要附加工作；

　　５．改變有關工程的施工時間和順序。

　　因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　第２６條　確定變更價款。發生第２５條規定的變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准后調整合同價款和竣工日期：

　　１．合同中已有適用於變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；

　　２．合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

　　３．合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

　　甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后１０天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定（實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第３０條約定的方法解決。

　　八、竣工與結算。

　　第２７條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收后５天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

　　因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第２８條　竣工結算。竣工報告批准后，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批准或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款后１５天內將竣工工程交付甲方。

　　由於甲方違反有關規定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

　　甲方無正當理由收到竣工報告后３０天內不辦理結算，從第３１天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

　　第２９條　保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修並支付保修金。

　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期間，乙方應在接到修理通知之日後１０天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

　　採取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后２０天內結算，將剩餘保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。

　　九、爭議、違約和索賠

　　第３０條　爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協議條款的約定，採用以下一種或幾種方式解決：

　　１．向協議條款約定的單位或人員要求調解；

　　２．向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁；

　　３．向有管轄權的人民法院起訴。

　　發生爭議后，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　１．合同確已無法履行；

　　２．雙方協議停止施工；

　　３．調解要求停止施工，且為雙方接受；

　　４．仲裁機關要求停止施工；

　　５．法院要求停止施工。

　　第３１條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自已的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前１０天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第３２條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：