買賣樓房合同

　　買賣樓房合同

　　遙田鎮聯豐村上礤組人（夫妻）

　　甲方（出賣方）：曾桓康，男，56歲，

　　溫彩雲，女，50歲，

　　乙方（購買方）：

　　甲方夫婦在遙田墟鎮人民街建有一棟四層樓樓房，該棟樓房產權屬甲方夫妻所有。現經甲方夫妻及家人商議，一致同意將該棟樓房第（　）層全套樓房按現狀轉賣給乙方。現就買賣該棟樓房有關事項達成如下協議：

　　1、該層樓房坐落於遙田墟鎮人民街４號（即甲方原遊戲機室大樓的第 層全套），面積約 平方米。四至界至為：**街，南至潘向前樓，西至水溝，北至潘力持樓。（樓梯及轉檯是共用通道，任何人不準放雜物。）

　　2、甲方出賣該層樓房給乙方總成交價為　　 元人民幣（小寫　　元）。

　　3、交款方式：雙方簽訂此合同后，乙方先交　　元給甲方，仍欠　　 元，在新曆201 年 月 日前交清。乙方交清買樓款后，樓房權屬歸乙方所有。

　　4、甲方交付樓房時間為201 年 月 日，交付時應將自己所有傢具及用品搬走。

　　5、房產過戶由甲方提供相關證件，乙方負責辦理，所需費用全部由乙方承擔。

　　6、該樓房日後老化需拆建時，如該樓原有的土地使用權仍歸甲方使用的前提下（包括土地已轉讓給他人的情形），乙方仍保留所屬層次的建築權，建築及辦理一切手續所需費用由乙方自己承擔，但乙方應按建築樓層分擔國家應收取的該土地轉讓金及稅金。

　　7、違約責任：

　　1、如乙方違約，未按約定時間交清購房款項，則按所欠款項按月加收5％違約金。

　　2、乙方交清全部購房款項后，甲方未按時交付樓房給乙方使用，乙方則按月收取甲方500元作違約金，同時還應無條件交付樓房。

　　8、此樓的公共設施（下水道、化糞池、一樓階梯）如需維修的費用，按四層樓分擔。

　　9、以上協議是經甲乙雙方反覆協商，一致同意達成的協議。雙方永不反悔。

　　甲方簽名：　　乙方簽名：

　　二0一三年 月 日