酒店裝修合同

　　酒店裝修合同（一）

　　發包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方飯店裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：

　　2、總施工面積：____________平方米。

　　3、施工內容：詳見附件1：《飯店裝修施工內容單》和施工圖。

　　4、工程承包方式：

　　乙方包工，甲方包料，原材料和輔料由甲方提供（詳見附件2：《發包人提供裝修材料明細表》）。

　　5、工程期限____天，開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

　　第二條 工程價款

　　本合同工程價款（大寫）___________________元，詳見附件3：《飯店裝修工程報價表》。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：

　　（1）甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見附件4：《飯店裝修工程設計圖》）；

　　（2）甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見詳見附件4《飯店裝修工程設計圖》），設計費（大寫）______元，由甲方支付。

　　第四條 發包人的義務

　　1、開工前____天為乙方入場施工創造條件；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

　　4 、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　5 、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　6 、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第五條 承包人的義務

　　1、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

　　2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　3、 保護好原室內物品，保證室內上、下水管道的暢通；

　　4、 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現常

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附件5：《飯店裝修工程變更單》）。

　　第七條 工期延誤

　　1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準詳見附件6：《飯店裝修工程質量要求表》。

　　第九條 工程驗收和保修

　　1、 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

　　2、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附件7：《飯店裝修工程驗收單》），在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附件8：《飯店裝修工程移交單》）

　　3 、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件9：《飯店裝修工程保修單》）

　　第十條 工程款支付方式

　　1、雙方約定按以下方式支付工程款：

　　第一次：開工前三日支付 元；

　　第二次：工程進度過半支付 元；

　　第三次：雙方驗收合格 支付 元 。

　　工程進度過半是指： 。

　　2、 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方審核同意后，雙方填寫工程結算單（見附件10：《飯店裝修工程結算單》）並簽字，甲方與乙方結清工程尾款。

　　3 、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十一條 違約責任

　　1 、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

　　2 、 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　3、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　4、 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十二條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　（一）提交石家莊仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他規定

　　1、 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點；

　　2 、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

　　第十四條 附則

　　1 、本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢后終止。

　　2 、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3 、本合同一式____份，雙方各執____份，均具有同等效力。

　　4、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委託代理人： 委託代理人

　　年 月 日　　年 月 日

　　酒店裝修合同（二）

　　發包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委託代理人： 營業執照號：

　　電話： 法定代表人： 電話：

　　BP機號： 委託代理人： 電話：

　　本工程設計人： 電話：

　　施工隊負責人： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自願，協商一致的基礎上，就發包人的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：___________________.

　　1.2 工程內容及做法（詳見附表）。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。

　　（1）承包人包工，包料（詳見附表）；

　　（2）承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（3）承包人包工，發包人包料（詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名，單位，聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：

　　（1）發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份（詳見附表）；

　　（2）發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份（詳見附表），設計費（大寫）______元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條 發包人義務

　　4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢具，陳設或將室內不易搬動的傢具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2 提供施工期間的水源，電源；

　　4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第五條 承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　5.3 保護好原居室室內的傢具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通；

　　5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表）。

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由發包人提供的材料，設備（詳見附表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續；

　　7.2 由承包人提供的材料，設備（詳見附表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　（1）_________________________;

　　（2）_________________________;

　　（3）_________________________.

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表）。

　　10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表）

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　--------------------------

　　| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

　　| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

　　| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

　　| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

　　--------------------------

　　工程進度過半指：________________________________________.

　　（2）其他支付方式：_______________________________________.

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單 （見附表）並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規定

　　14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。

　　14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

　　第十五條 其他約定事項：_______.

　　第十六條 附則

　　16.1 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　合同附件：

　　發包人（簽字）： 承包人（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委託代理人：

　　年 月 日 年 月 日