商鋪租賃合同
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商鋪租賃合同
出租方(甲方): 承租方(乙方):
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甲乙雙方根據有關法律法規經好友協商,就商鋪租賃事宜簽訂協議如下:
一、租賃標準
甲方同意將位於“中國?**國際商貿城” ____________號商鋪(以下該物業)租給乙方作為經營___________使用,本商鋪建築面積為_____________平方米(含公共分攤面積)。
2、 租賃期限
租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
3、 租金、其它費用及支付方式
1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元(大寫______________元整),押金_____________元。
2、下年房租根據臨街行情增加,其它費用自理。
3、房租按每個季度交。
四、本合同簽訂之日起,乙方須向甲方支付人民幣____________元(相當於三個月租金)作為押金,租賃期滿后,乙方無違約行為,則甲方將押金還給乙方,押金不計算利息。
五、租賃期內,該商鋪的水、電費,垃圾清理費,物業管理等由乙方承擔。租賃期內未經甲方允許,乙方無權轉讓店面。
六、違約責任,合同生效終止
租賃期間乙方所有的人身安全、財產、債務糾紛均與甲方無關。
1、如乙方逾期支付租金超過十天,則應向甲方支付一個月租金作為罰金。
2、合同租賃期滿,甲乙雙方有意延長期限,應租賃期滿前四個月內向另一方發出申請,經協商同意后,另行簽訂後續合同,乙方有優先租賃權。
3、如雙方不延長租賃期限,則合同終止,乙方必須在三日內清場退出,並需按該商鋪的原設計進行恢復,否則沒收押金。
七、其它事項
本協議執行過程中,如發生糾紛或者異議,雙方應協商解決,如果解決未果,可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
八、備註(本備註條款與上述條款不一致可以本備註條款為準)________________________________________________
出租方:_____________________ 承租方:________________________
日 期:_____________________ 日 期:________________________
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