商鋪租賃意向書

　　商鋪租賃意向書（一）

　　甲方： 重慶盛匯商業廣場管理有限公司 乙方：________

　　本着誠實信用、平等互利、共同發展的原則，經甲乙雙方協商一致，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向：

　　一、租賃位置： B1 層（ B1032 號鋪位）。

　　二、租賃面積：建築面積約 234 m2，套內面積約 117 m2（租賃範圍內面積以雙方最終測量結果為準）。

　　三、進駐品牌： SEVEN-1 。

　　四、租賃期限： 2 年，（即 20____年 12 月 16 日至 20____年 12 月 15 日）

　　五、租金：租金按套內面積____元/月/平方米計；管理費按套內面積 50 元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。

　　六、遞增率： 租金逐年遞增10% 。

　　七、保證金： 保證金為兩個月租金 。

　　八、經營管理：有關商場之營運管理，應遵照甲方之相關管理規章或辦法；但另有約定者，從其約定。

　　九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限於乙方承諾之品類及品牌經營，乙方須按承諾保證其經營定位。

　　十、如乙方對此租賃意向發生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

　　十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　十二、補充： 品牌推廣費10元/月/平方米 。

　　甲方簽字及蓋章　　乙方簽字及蓋章

　　年 月 日　　年 月 日

　　商鋪租賃意向書（二）

　　甲 方：XXXX商業運營有限公司

　　乙 方：___________代表人：____________有效電話：_____

　　甲、乙雙方經協商一致，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方xxxx項目商鋪的事項達成以下協議，供雙方恪守：

　　一、租賃區域：

　　1、乙方意向承租商鋪位於：_________（項目）_______棟 ___層____號。（詳見附圖）

　　2、該鋪位建築面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數據為準；

　　二、經營範圍的約定：

　　乙方經營範圍、經營的商品和服務的品牌為：_______________，乙方不得經營污染環境的項目。因經營需要，乙方如需變更或增補上述經營內容，必須依照甲方相關規定，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權終止本協議。

　　三、 租賃期限及租金

　　1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準（統一開業時間為正式租賃合同起始時間）。

　　2、商鋪租金按照鋪位建築面積________平方米計算，

　　3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優惠：

　　（1）自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金；

　　（2）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元。

　　（3）自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元。

　　（4）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣_______ 元，該期間租金總額人民幣________元。

　　（5）乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第 月至第 月止共 月的租金，該項租金按約定的優惠標準計算，合計人民幣__________元（大寫________ ）。預付第__________月至第__________月止共__________ 月的物業管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元（大寫_____________ ）。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元（大寫___________________）。

　　（6）乙方應於每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。

　　四、本協議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元（大寫__________），訂金在簽定正式租賃合同時轉為履約保證金。本協議簽訂后，如因甲方原因導致本協議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。

　　五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區域出租給第三方。

　　六、乙方應於收到甲方發出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起（以甲方招商部電

　　話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切後果自負），一星期內與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。

　　七、本協議書在甲方收齊乙方訂金後生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協議

　　書則同時失效。

　　八、本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________________ 乙方（簽章）：_________________

　　代表：____________________ 代表：_________________

　　電話：_________________________ 電話：_________________

　　簽訂日期：__________ 年__________月__________ 日

　　商鋪租賃意向書（三）

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為____ 。（正式合同的面積經雙方測量為準）

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣 元/年。

　　2、付款方式：以現金方式支付 當保證金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。

　　4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。

　　6、意向書籤訂之日乙方應向甲方繳納人民幣

　　元的租賃保

　　證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

　　7、租期：

　　年 月 日至 年 月 日。

　　8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。

　　三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

　　四、在甲乙雙方簽訂本意向書，並交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

　　五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

　　甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：_________________

　　簽約代表：__________________________ 簽約代表： _________________

　　聯繫電話：_____________ 聯繫電話：__________

　　身份證號碼：____________

　　簽約日期：年 月 日