房屋拆遷安置補償合同書

　　房屋拆遷安置補償合同書

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵 編：_______________ 電話：______________

　　法定代表人：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵 編：_______________ 電話：______________

　　法定代表人：____________

　　第一部分　協 議 書

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 房屋拆遷依據

　　建設項目名稱 ,建設地點 ,建設單位 ,《拆遷許可證》文號 .

　　第二條

　　（一）乙方在拆遷範圍內有房屋 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積

　　平方米。

　　（二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口

　　人，分別是（姓名、性別、年齡、關係等） .

　　（三）被拆遷房屋的產權屬於　　 .

　　第三條 拆遷安置

　　（一）乙方安置到 ,房屋 間，建築面積 平方米，使用面積

　　平方米，居住面積 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　（二）乙方臨時過渡到 ,房屋 間。

　　（三）乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知 日內，應遷入安置用房用。

　　第四條 安置房屋的標準

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發的 標準；

　　2、建造質量應當符合 ;

　　3、房屋內應當有以下設施：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（4）

　　（5）

　　第五條 拆遷安置房屋產權

　　（一）乙方被安置房屋的產權屬於

　　乙方應與 簽訂房屋租賃合同並交納房租及其它費用。

　　（二）乙方被安置房屋的產權屬於

　　甲乙雙方應另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

　　第六條 房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費 元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等） 元；轉學補助費 元；提前搬家獎勵費

　　元；其它補助費 元，共計人民幣 元

　　第七條 被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

　　1、作價補償

　　被拆遷房屋間，建築面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

　　2、產權調換

　　甲方以 地點， 房屋， 間， 平方米，補償乙方。

　　乙方需支付：

　　（1）結構差價 元；

　　（2）面積差價 元；

　　（3）房屋成新差價 元。

　　3、

　　第八條 乙方在 年 月 日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

　　第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知 日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款 元。

　　第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿

　　天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

　　1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　2、逾期個 月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。

　　3、

　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

　　果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1、不可抗拒造成安置房屋建設延期；

　　2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

　　3、

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的 天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

　　甲 方：____________　　乙 方：____________

　　簽約日期：______________　　簽約日期：______________