房屋買賣合同書（國家標準式樣）

　　房屋買賣合同

　　出 賣 人：

　　身份證號：

　　聯繫電話：

　　買 受 人：

　　身份證號：

　　聯繫電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條　買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準） 【幢】【座】　　【單元】【層】　　號房。

　　該房屋的用途為　　 ，屬　　結構，層高為　　，建築層數地上　　 層。

　　該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋建築面積共　　 平方米，其中，套內建築面積　　 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積　　 平方米。

　　第二條　計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第　　種方式計算該房　　屋價款：

　　1．按建築面積計算，該房屋單價為（　　 幣）每平方米　　 元，總金額（　　幣） 千 百 拾 萬　　千 百 拾 元整。

　　2．按套內建築面積計算，該房屋單價為（ 　　幣）每平方米　　 　元，總金額（　　幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　3．按套（單元）計算，該房屋總價款為（　　幣） 千 百 拾 萬　　千 百 拾 元整。

　　4．　　 。

　　第三條 付款方式及期限

　　買受人按下列第　　 種方式按期付款。

　　1.一次性付款　　 &n　　。

　　2.分期付款　　 。

　　3.其他方式　　。

　　買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第　　種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在　　日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過 日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人