格子鋪合同

　　格子鋪合同（一）

　　出租方（以下簡稱甲方）　承租方（以下簡稱乙方）

　　姓名：　　姓名：

　　身份證號碼：　　身份證號碼：

　　地址：　　地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上 經過充分協商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　租賃內容

　　一、甲方將位於　　內（ ）號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。

　　二、甲租賃給乙方的格仔鋪規格為長（　）X寬（　）X高（　）。甲方同意乙方所租格仔鋪作為經營用，其範圍以乙方要求為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工p格仔及供配電等設備。

　　第二條　租賃期限

　　四、租賃期限，自　年 月　日起至　年 月 日止。

　　第三條　租金及其它費用

　　五、合同有效月度租金共計為　元（人民幣）。

　　六、每一個租賃月度按月計算。

　　七、雙方協商補充於本條款內。

　　第四條　雙方的權利和義務

　　八、甲方

　　（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失，費用由甲方按進貨價格的　％支付給乙方。

　　（二）對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

　　（三）對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。

　　（四）在合同期內，甲方再次引進同類商戶，有權在雙方協商下解決。

　　九、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。

　　（二）合同有效期內，有對所租賃格仔鋪的合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條　付款方式及時間

　　十、乙方在簽訂合同時付給甲方（　　）個月租金。

　　十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳或現金等方式。

　　第六條　續租

　　十三、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

　　第七條　其它

　　十五、甲方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第八條　違約

　　十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　十七、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。

　　十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月，甲方有權處理乙方所售物品。

　　二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

　　第九條　合同生效、糾紛解決

　　二十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

　　二十三、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　附：乙方有效身份證明複印件

　　甲 方：　　 乙　方：

　　開戶銀行：　　開戶銀行：

　　帳　　號：　　帳　　號：

　　電話號碼：　　電話號碼：

　　QQ　號碼：　　QQ　號碼：

　　e-mail：　　e-mail:

　　簽字日期： 年　月　日　　簽字日期： 年　月　日

　　格子鋪合同（二）

　　出租方（甲方）：北京陽光星美國際影城管理有限公司

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上，經過充分協商，就格子鋪租賃事宜達成協議如下，以期共同遵守：

　　第一條　租賃內容

　　1、甲方將位於北京陽光星美國際影城管理有限公司影城內星美匯的編號為　　 的格子以每月每個格子櫃租金人民幣 1000 元以押一付三的方式租賃給乙方用於物品展示，租期 12個月，租金合計： 12000 元，

　　押金合計： 1000 元。甲方對所出租的格子具有合法使用權。租賃期滿或協議解除后，該押金除抵扣應由乙方承擔的費用及租金，以及乙方應承擔的違約賠償金外，剩餘部分如數返還乙方。

　　2、租賃期限： 年　　月 日 至　　年 月 日 。

　　3、甲方收取乙方當月銷售額的10%作為管理費。

　　4、甲方向乙方提供其所租用格子的供配電及人員管理，用於為乙方展示商品。

　　5、退租：如乙方需要退租，需提前15天書面告知甲方，並配合甲方要求做好結算工作，否則視為合同自動終止。

　　6、此協議雙方簽字蓋章后即發生法律效力，甲方收取押金時開具押金條，如乙方退租時需持押金條到甲方財務辦理退租手續，如乙方押金條丟失，押金不予返還。請妥善保管。

　　第二條 雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務：

　　1、甲方應保護乙方所售物品存放完好，如因甲方原因造成乙方貨品丟失或損壞，則甲方按標價的100％向乙方支付賠償費。

　　2、對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查，並及時提出意見。

　　3、甲方有權根據顧客需要對營業時間進行適當調整。

　　4、有權停止銷售乙方違反法律、法規、國家政策或損害社會公德，侵犯他人權利的商品

　　乙方的權利和義務：

　　1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內擺放展示物品。

　　2、合同有效期內，對所租賃格子鋪享有合法使用權。

　　3、乙方須提供真實的有效證件及複印件與正確的聯繫方式

　　4、乙方保證其交由甲方代銷的商品擁有合法的進貨渠道；如因商品來源問題所引起的行政責任或刑事責任，應由乙方依法自行承擔；

　　5、乙方保證其所提供的商品未侵犯任何第三方的着作權、商標權、專利權、商業秘密等權利；如因侵犯他人上述權利所引起的賠償責任由乙方依法自行承擔；

　　6、乙方保證對其所提供的商品享有完整的、獨立的所有權，且未以前述商品設定抵押等任何形式的擔保；對因商品瑕疵造成甲方或他人損害的，乙方應依法獨自承擔全部賠償責任；

　　關於代銷商品的有關約定

　　（一）商品種類：商品的具體種類需經甲方同意後方可擺放及銷售；乙方應提供必備的關於商品的詳細資料，如產地證明、合格證明、許可證明、價格、規格型號、功能說明、注意事項等等。

　　（二）商品價格：由乙方自定商品的零售價格，自定的零售價格要符合政府指導價或政府定價或市場價。

　　（三）商品數量：商品數量應按乙方租用的格子櫃擺放空間為準，不得超出其所租用的格子櫃外部空間，乙方租用的格子櫃不得空置。

　　（四）客戶定單：如顧客訂購的商品數量多於格子櫃內商品時，甲方有義務通知乙方補充貨源。

　　第三條 供貨方式

　　1、乙方親自送貨到店鋪，經甲方檢驗后簽收並填寫相關商品資料。

　　2、上貨時間為Ａ組每周三上午10：00至20：00。

　　B和C組每周四上午10：00至20：00。

　　3、每次上貨時間不得超過2小時。

　　4、在事先得到甲方允許的前提下乙方每月有一次更改上貨日期的權利。

　　第四條 費用支付方式

　　1、乙方向甲方支付的各項費用採用現金支付方式。

　　2、續租租金於租期終止5日前交付，否則視為終止合同。

　　第五條 結賬方式

　　1、銷售款結算按自然月計算。

　　2、結賬日期為每月的5-11日的周三（如遇節假日順延至下周三，結賬日未結帳改為下月的結賬日）。請提供格主本人交通銀行卡號，結賬為甲方匯款到乙方銀行卡里，不接受格主到甲方財務領取現金。

　　3、每月對賬日為1-7日，如不來對帳視為以影城數據為準以後不再提供對賬服務，後果自負。

　　第六條　違約

　　1、乙方已交納訂金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬於甲方違約，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　2、格子到期，而格主沒有在租期內辦理退租手續甲方將按租金的10%向乙方收取延期違約金。

　　3、因不可抗力引起本合同不能正常履行時，不視為違約。

　　第七條　合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商；經協商雙方達不成一致，可訴請甲方住所地具有管轄權的人民法院解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決並另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　5、最終解釋權歸北京世界城星美國際影城管理有限公司。

　　第九條 其它

　　《格主須知》簽字后，格主需嚴格執行

　　甲　　方：北京陽光星美國際影城管理有限公司 乙 方：

　　地址：北京市丰台區南三環東路成壽寺路2號 地址：

　　代表人：　　格主身份證號：

　　電話：　　 電話：

　　傳真：　　 傳真：

　　郵政編碼：　　郵政編碼：

　　交行卡號：

　　簽字日期：　　年　 月　　日

　　簽約地點：

　　負責人簽字：

　　財務簽字：

　　格子鋪合同（三）

　　甲方：

　　乙方： __________________，格子編號：___________________（可多填）

　　租格人姓名：_____________，身份證號碼：___________________

　　甲方職責： 店實體店租售格子供乙方擺放商品，甲方代乙方售賣其商品；由乙方提供的售賣產品圖文資料等。甲方造成乙方貨品丟失或損壞甲方負全部責任。

　　乙方職責：乙方支付租售實體店格子月租金人民幣__________元給甲方，第一期合同期限：_45___個天（自 月 日起算至 月 日共 天）；對所放商品負責。提成見下面結算形式。

　　一、甲方代乙方銷售的商品：

　　1、產品種類：乙方供給甲方代銷售的商品要符合《中華人民共和國產品質量法》，乙方保正其商品來路合法，否則期間出現的問題乙方付全部負責。產品種類還要經過甲方同意方可擺設，乙方提供符合甲方代銷售的產品詳細資料，如零售價格及數量等。

　　2、產品價格：乙方自定零售價格，自定的零售價格要符合市價。甲方舉辦大型促銷活動，需及時通知乙方，以便於乙方及時更新和調整所發布的產品信息。

　　3、產品數量：商品數量不限，但要按乙方租用的格子擺放空間為準，不得超出其所租用的格子外部空間。若產品斷貨，甲方有義務在乙方格子上及時做出缺貨公告，以便於乙方及時更新和調整所發布的產品。乙方租用的格子不得空置。如果空置時間過長，甲方有權力單方面終止合同，租金以日結算，並加付20%組金（結算費用=租用天數*日租金*120%）。

　　4、售後服務：乙方保證甲方代銷售出乙方的商品若有質量問題可以100%退換貨給顧客，期間產生的問題，乙方付全部負責。如為本店造成的損失或問題由我們承擔。

　　5、如果甲方單方面無理由終止合同，則甲方賠償全部組金。

　　6、甲方如在合同期間舉辦優惠活動或發放會員卡（打折卡），甲方需以乙方商量后再決定乙方商品是否參與優惠活動。

　　二、供貨方式：

　　1、乙方親自送貨來店鋪，交甲方時簽收收據和填寫填寫相關商品資料。

　　2、格內商品已快售完時甲方通知乙方補充商品，如未及時補充，甲方有權在相應商品介紹牌中註明缺貨。

　　三、客戶定單：

　　如客戶訂購的商品數量多於格內商品時，甲方有義務通知乙方補充貨源，如經甲方同意乙方跟客戶的交易，乙方應將交易收據歸甲方保存，以備結算。在交易途中所產生的損失由乙方負責。

　　四、結算按下列辦法：

　　1、格子租金結算：乙方租金以合同期結算形式，乙方要在簽訂本協議時將80%租金交給甲方，並在合同到期后繳納剩餘租金和5%的商品利潤提成。

　　五、合同到期后乙方享有租賃優先權，並重新簽訂合同。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂日起生效，至____年___月___日結束。

　　甲方：　　乙方：

　　法定代表人或委託人（簽字）： 法定代表人或委託人（簽字）：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　地址：　　地址：

　　QQ： QQ：

　　電話： 電話：