工程施工承包合同

　　工程施工承包合同（一）

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方就工程質量、安全生產、工期等有關事項，經友好協商達成協議如下，共同遵守履行。

　　一、工程概況

　　1.1 工程名稱：樂亭縣玉泉家園C3、C6、C9#住宅樓

　　1.2 工程地點：樂亭縣城北側原楊鐵庄村址

　　1.3 結構形式：C3、C6#為磚混結構，C9#為剪力牆結構

　　1.4 工程範圍：主體、裝飾、水暖電安裝等詳見圖紙

　　1.5 建築面積：17026.49O（以圖紙實際面積為準）

　　1.6 開工日期： 2011.4.1

　　1.7 竣工日期 20**.5.31

　　二、工程造價及付款方式

　　2.1 工程暫定價：磚混結構暫定價為800元／O，工程造價為8692.54O*800元=695.4萬元。剪力牆結構定價為1000元／O，工程造價為8333.95O*1000元=833.4萬元。工程總價為1528.8萬元（壹仟伍佰貳拾捌萬捌仟元）。本造價僅作為施工期間支付施工進度款的依據，不作為結算價格。

　　2.2 結算方式：本工程定額執行2008年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗定額》、《全國統一建築安裝工程預算定額河北省消耗定額》、《全國統一市政工程預算河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程河北省消耗量定額》，取費執行《河北省建築工程計價標準河北省建築、安裝、市政、裝飾裝修工程費用定額》中相關規定正常計取，執行河北省住房和城鄉建設廳、河北省發展和改革委員會《關於調整現行建設工程計價依據中綜合用工單價的通知》及其他新的調整文件，按新的調整文件執行。其他費用按定額規定計取。塔吊計取大型機械進出場及安拆費。設計變更、現場簽證按以上結算方式結算。

　　2.3 工程進度款支付方式及時間：按工程進度分期撥款具體為　　。工程完工驗收合格后，撥付至總價（結算總價）的95，留5做為質量保修金，竣工驗收合格之日起滿一年後，質保金返還。工程款付款資金均為現金。

　　2.4 材料的供應及管理：甲方所供應的材料及甲方指定的材料，結算時以甲方供應價格和指定的材料價格進行材差調整。如單價在施工期間不一致時，按所供應材料數量、單價的算術平均值計取。乙方自采材料，材料按照唐山市造價信息，以工程所在地施工期間造價信息月算術平均值作為材料結算單價。唐山市造價信息沒有的材料單價須甲方現場確認，確認後作為結算單價。

　　三、工程質量及要求

　　3.1 工程質量滿足設計圖紙要求和國家現行施工規範標準要求。

　　3.2 乙方自采材料必須符合設計規定和甲方要求的規格和材質。

　　3.3 因施工或乙方自采材料原因造成的工程質量問題，全部由乙方負責，甲方不承擔任何經濟損失和責任。

　　四、質量保修期及保修責任

　　4.1 質量保修期：主體結構按設計合理使用年限，防水五年其他兩年。

　　4.2 保修責任：在合理使用年限內，因工程質量造成的人身和財產損失，由乙方負責。

　　五、安全責任和安全防護

　　5.1 乙方必須按安全生產管理規定對職工進行安全教育，做好安全防範工作，按有關部門的要求持證上崗，文明施工，安全生產，杜絕重大傷亡事故的發生。

　　5.2 乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》，認真貫徹執行中華人民共和國國務院關於《建設工程安全生產管理條例》，按照國家和有關行業的規程、規範、規則、要求、方法及中華人民共和國《建築施工安全檢查標準》，實施安全生產管理。

　　5.3 如因施工方安全管理不到位，一旦發生工傷事故和造成其他後果，責任與費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲方的權利和義務

　　6.1 甲方按工程總價的3收取工程管理費，撥款時從乙方工程款中扣除。

　　6.2 甲方有權對施工進度、工程質量和安全生產方面進行監督，對發生問題進行糾正和處理。

　　6.3 提供施工圖紙，進行技術交底。

　　6.4 協助乙方在施工過程中與有關施工單位的協調。

　　6.5 及時支付工程進度款。

　　七、乙方的權利和義務

　　7.1 乙方有權自行安排施工方案和該工程的具體事宜並對其負責。

　　7.2 嚴格按圖紙和甲方提出的建築要求規範施工，守合同、重信用，保質量、保工期。

　　7.3 堅持安全生產、文明施工，專業技術人員持證上崗。負責本公司施工人員的安全教育和處理意外發生的工傷事故。接受安檢、城建和甲方的監督檢查。

　　7.4 如因甲方工程進度款支付不及時，乙方有權停工或中止合同。且甲方應按實際所完成的工程量以實結算。餓所造成損失由甲方負責。

　　八、違約責任

　　在本合同履行過程中，若一方違約按工程總造價的5賠償另一方。如因甲方原因（甲方出具認可書）或不可抗拒原因，造成不能施工，工期相應順延。

　　九、其他補充事宜：

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十一、本合同雙方簽字之日起生效。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：　　 乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：　　代表人（簽字）：

　　年 月 日

　　工程施工承包合同（二）

　　發包人（甲方）：（全稱）威海昀卓酒店管理有限公司

　　承包人（乙方）：（全稱） 深圳市南利裝飾工程有限公司南京分公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　1 工程概況

　　1.1 工程名稱：威海昀卓酒店裝飾工程

　　1.2 工程地點：威海工業新區管委西側

　　1.3 工程內容：一區細木工窗帘盒、包管道及壁櫃

　　1.4 承包範圍：一區細木工窗帘盒、包管道及壁櫃

　　1.5 承包方式：固定單價，乙方包工、包材料

　　1.6 工程結構：框架結構。

　　1.7 裝飾裝修施工面積：建築面積26806.7平米。

　　2 工程質量

　　2.1 本工程質量應達到國家、專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2.2 室內環境約定標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB 50325-2001）。

　　2.3 施工質量驗收標準：《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2001） 以及相配套的相關工程質量驗收規範、標準。

　　3 工期

　　3.1 總工期：60日（為日曆工期，不包括春節休假日）。

　　3.2 開工日期：20**年2月9日。

　　3.3 竣工日期：20**年4月7日。

　　3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。

　　3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

　　3.6 工期順延