中外合資經營企業合同（飯店類）

　　中外合資經營企業合同（飯店類）

　　目錄

　　前言

　　1）合營雙方

　　2）成立合資經營企業

　　3）合營企業的宗旨、經營範圍和規模

　　4）投資總額和註冊資本

　　5）合營雙方的責任

　　6）董事會

　　7）經營管理機構

　　8）籌建和籌備

　　9）採購

　　10）勞務管理

　　11）財務

　　12）財務與會計

　　13）審計

　　14）土地使用費

　　15）合營期限

　　16）違約的責任

　　17）清算

　　18）保險

　　19）適用的法律

　　20）保安秘密

　　21）不可抗力

　　22）爭議的解決

　　23）解除合同

　　24）附則

　　前言

　　_________和_________、_________、_________（_________為其三家授權代表）依照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和其他有關法律、法規，在平等互利的基礎上，經過友好協商，同意共同出資，在中國_________市建立並經營合資企業，特簽定本合同。

　　第一章　合營雙方

　　第一條　合同的雙方如下：

　　甲　方：_________

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：

　　姓　名：_________

　　職　務：_________

　　國　籍：中華人民共和國

　　乙方：_________、_________、_________分別委託_________為其授權代表。

　　1._________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：

　　姓　名：_________

　　職　務：_________

　　國　籍：_________

　　2._________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：_________

　　姓　名：_________

　　職　務：_________

　　國　籍：_________

　　3._________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：_________

　　姓　名：_________

　　職　務：_________

　　國　籍：_________

　　第二章　成立合資經營企業

　　第二條　合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關法律、法規向中國有關當局辦理申請批准手續，在_________市登記成立合資經營企業。

　　第三條　合營企業的名稱和法定地址如下：

　　名　稱：中文：_________（以下簡稱“合營企業”）；英文：_________

　　法定地址：_________

　　第四條　合營企業為根據中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當權益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國合同法》規定執行。

　　第五條　合營企業是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額限度對合營企業承擔責任，並按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔風險和損失。

　　第三章　合營企業的宗旨、經營範圍和規模

　　第六條　合營企業的宗旨是：本着友好合作精神，共同建造，經營具有現代化水平的_________俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務。通過先進的經營管理手段和優質、高效率的服務，獲得雙方均滿意的社會效益和經濟效益。

　　第七條　合營企業的經營範圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部，以及其他有關的生活、工作服務設施。

　　第八條　合營企業的建設和經營的規模如下：

　　總佔地面積_________平方米；

　　新建建築面積_________平方米；其中：旅館部分約_________平方米（約_________間客房）辦公樓分約_________平方米；

　　原有建築面積_________平方米。

　　第四章　投資總額和註冊資本

　　第九條　合營企業的投資總額為_________美元，投資中包括下列費用：

　　1.合營企業進行經營所需的土地處置費；

　　2.市政工程設施費；

　　3.甲方原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備移轉合營企業的作價；

　　4.設計費（包括勘測費）；

　　5.建設費（包括新建築的建設及F.F.E.庭際綠化和附屬設施的建設）；

　　6.籌建費；

　　7.開業籌備費；

　　8.新建築建成開業前的流動資金；

　　9.建設期間的貸款利息；

　　10.其他由董事會決定的不可預見的開支的費用。

　　第十條　合營企業進行經營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為_________美元。甲方原有建築物、構築物和固定在建築物上的設備在合營企業成立后移交給合營企業，作價為_________美元。

　　第十一條　合營企業的註冊資本固定為_________美元。其中甲方出資額為_________美元，占_________％；乙方出資額為_________美元，占_________％。

　　第十二條　甲乙雙方分別按前條規定的出資金額以如下方式出資：

　　1.甲方：甲方的土地處置費_________美元，原有建築物，構築物和固定在建築物上的設備作價_________美元，合計_________美元，作出出資。土地處置費和原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

　　2.乙方：以現金_________美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：_________％，_________％，_________％。

　　第十三條　甲乙雙方根據以下規定向合營企業繳足全部出資額。

　　1.甲方土地處置費_________美元，現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備作價_________美元。甲方應在合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后_________天內將全部土地和現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備交付合營企業驗收。

　　2.乙方應分兩批將其應繳足的註冊資本現金_________美元匯入合營企業開立的銀行帳戶。第一批應於合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（15）天內交付_________％的註冊資本，計_________美元；第二批應於_________年_________月_________日之前交付_________％的註冊資本，計_________美元。

　　第十四條　甲乙任何一方未能在前條規定的期間內全部或部分履行出資義務，即構成違約。違約方需根據延誤的時間和金額，按利率_________％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限_________個月仍未履行出資義務，非違約方可解除本合同，並有權要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經濟損失。

　　第十五條　甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國註冊的會計師驗證並出具驗資報告，並由合營企業發給董事長和副董事長簽署的出資說明書。

　　第十六條　合營企業所需的投資總額中，除本章規定的註冊資本_________美元外，不足部分_________美元由合營企業另行籌資。

　　第十七條　為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_________美元，合營企業委託_________銀行牽頭，_________銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。

　　投資總額如超過_________美元，合營企業可向上述國際銀團申請接受建設費，（《可行性分析報告》中所列_________美元）的_________％為限度的備用信貸。

　　如仍不足，合營企業在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的_________美元）的_________％（扣除前款所述建築費的_________％的金額）為限度的借款。

　　第十八條　合營企業接受貸款，在中國國家外匯管理局監督下進行。按_________銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數額提供擔保。合營企業將其全部資產提供給_________以作為上述擔保的反擔保。_________收取擔保費。