中介服務合同

　　中介服務合同（一）

　　委託方（甲方）：

　　貨物名稱： 規格型號：

　　數量： 包裝：

　　託運人身份證號： 電話：

　　住址： 郵編：

　　中介服務方（乙方）：

　　地址： 電話： 身份證：

　　甲、乙雙方根據《合同法》第二十三章居間合同的規定，經友好協商，自願達成貨物運輸居間合同（又稱中介服務合同）如下：

　　一、甲方委託乙方為甲方貨物尋找合適車輛運輸。

　　二、甲方貨物發往的地址：

　　三、甲方對運輸車輛的時間要求：

　　四、甲方對運輸車輛的要求：

　　五、乙方為甲方尋找到合適車輛後由甲方直接和第三方（承運人）簽訂貨物運輸合同。

　　六、甲方和第三方簽訂貨物運輸合同或開始實際履行貨物運輸合同時，甲方向乙方支付中介服務費 元。

　　七、乙方未促成貨物運輸合同成立的，不得要求支付報酬，但甲方應支付乙方從事居間活動支出的通訊費、交通費等必要費用。

　　八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會或者提供訂立合同的中介服務，有關貨物運輸的條款由甲方和第三方直接洽談，貨物運輸的權利義務也是由甲方和第三方直接承擔，乙方對此不負任何責任。

　　九、甲方向乙方預先支付居間活動必要實際費用 元。

　　十、雙方協商的其他條款：

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份交承運方，具有同等效力。

　　甲方代表簽名： 乙方簽名：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　中介服務合同（二）

　　甲方（房地產中介服務機構）：________；

　　資質證號：_______；營業執照號碼：_________；聯繫電話：_________；

　　乙方（買方）：________；【證件類型：______】號碼：_________；

　　聯繫電話：__________；聯繫地址：___________；

　　委託代理人：_______；【證件類型：______】號碼：_________；

　　聯繫電話：_________；聯繫地址：__________。

　　乙方於____ 年____月____日至____年____月_____日委託甲方購買房地產，提供中介服務，達成如下協議：

　　第一條 擬購房地產的基本情況

　　1、房地產所在區域：_____。

　　2、房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】。

　　3、【建築面積】【套內建築面積】：_____平方米（以房地產登記簿為準）。

　　4、擬購價格：￥______元以內。

　　5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：______】。

　　第二條 中介服務事項

　　乙方委託甲方提供房屋承購中介服務，甲方提供的中介服務事項包括以下第____項：

　　1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準；

　　2、核查擬購房地產權屬、出租情況及委託人對房屋的處分權利，並應協助乙方現場察看該房地產；

　　3、促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣合同》；

　　4、協助乙方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金貸款組合】；

　　5、協助辦理交易資金監管手續；

　　6、代辦房地產權屬轉移及變更登記手續；

　　7、協助交割交易房屋；

　　8、其他：________。

　　第三條 中介服務費

　　1、經甲方促成，乙方簽訂《存量房買賣合同》，應向甲方支付總房款的_____%作為中介服務費。

　　2、完成網簽手續后，乙方應向甲方支付_____%中介服務費；完成交易遞件手續后，乙方應向甲方支付____%中介服務費。

　　3、___________________。

　　4、乙方取消委託或變更承購條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委託或變更承購條件前，甲方已取得符合乙方承購要求的房屋的業主同意出售物業的書面文件，乙方應當向甲方支付合理費用______元（該費用不得超過中介服務費）。

　　第四條 權利義務

　　1、甲方應當核實房地產權屬情況及委託人對房屋的處分權利，協助乙方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規、稅費標準和出售價格告知乙方。賣方同意出售的房地產符合乙方要求的，甲方應及時告知乙方。

　　2、乙方取消委託或變更承購條件，應及時書面通知甲方。乙方通知甲方取消委託或變更承購條件前，甲方已取得符合乙方承購要求的房屋業主同意出售物業的書面文件，乙方應當向甲方支付合理費用_______元（該費用不得超過中介服務費）。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，甲方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向乙方支付違約金。

　　2、乙方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

　　3、乙方自委託之日起______月內，與甲方介紹的房源達成交易的，向甲方支付中介服務費_______元（乙方能證明該交易與甲方的服務沒有因果關係的除外）。

　　第六條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____種方式解決：

　　1、提交廣州仲裁委員會東莞市分會仲裁；

　　2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條 如甲方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相衝突的、減輕或免除甲方責任、加重乙方責任或排除乙方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共___頁，一式___份，甲方____份，乙方____份。

　　第八條 其他約定：

　　甲方（蓋章）：_______ 乙方（簽章）：________

　　經紀人及執業證號（簽章）：________委託代理人（簽章）：______

　　日期：_______ 日期：_________

　　中介服務合同（三）

　　甲方

　　乙方

　　根據中華人民共和國合同法等相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方推介乙方成功中標XXXX單位工程一事，經雙方充分協商現先達成如下協議

　　一、甲方接受乙方委託，就乙方擬承攬XXX工程負責向發包方開展中介，推薦、聯絡、公關等前期工作。甲方以乙方代理人的名義，為乙方利益，從事中介服務活動，並承諾不再接受其他委託。

　　二、乙方委託甲方作為唯一指定委託人，並承諾不再另行委託他人。乙方允許甲方以其名義代理乙方進行推介活動，無需另行特別授權。

　　三、甲方應當恪盡職責，節約成本及費用，以自己的專業和掌握的信息，指導乙方投標工作，同時為乙方保守商業秘密。

　　四、乙方應當積極配合，主動向甲方披露相關且必需的商業信息以便甲方開展中介及推介活動。同時承諾為甲方保守商業秘密。

　　五、如果甲方中介成功，乙方願意從工程款中提取20%作為酬金支付給甲方。此酬金包含甲方前期費用，如果項目中介不成功，甲方自行負擔由此產生的一切費用。乙方不負擔任何損失及費用。

　　六、甲方保證中介服務活動遵守法律法規，如因使用非法手段違法從事中介活動，自行承擔不利的法律後果。

　　七、乙方簽訂合同后，自行負責工程業務建設，所有合同履行與甲方無關。

　　八、上述第五條中介成功與否以乙方同發包方簽訂正式書面合同為準。

　　九、上述第五項支付方式：乙方自同發包方合同簽訂后十日內通過轉賬方式支付甲方酬金的一半，即工程款的一半，其餘款項待整個工程驗收合格后5日內支付。

　　十、甲乙雙方任何一方不履行合同應向對方支付人民幣十萬元作為違約補償金。違約金支付后本合同仍然有效。

　　九、本合同發生爭議由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可由工程所在地的人民法院提起訴訟

　　十一、本合同一式兩份，雙方當事人各執一份。

　　十二、本合同經雙方當事人簽字加蓋公章後生效。

　　甲方

　　乙方

　　年月日