室內裝修工程合同書

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室內裝修工程合同書標籤：電子工程師

　　室內裝修工程合同書

　　合同編號： _____________

　　發包方：___________________________ （以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為明確各方責任和權利，現經甲、乙雙方友好協商，達成如下合同條款，雙方達成如下協議：一、工程概況

　　工程地點：施工單位：房屋結構：

　　裝飾施工內容及要求：[詳見裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，並雙方簽字確認].

　　二、工程承包方式，雙方商定採取下列第（2）種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　三、工程期限：按甲方進度要求，工程期限___天，開工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日（施工期以材料進場日第二天算起）。四、工程造價及付款方式：工程總造價：（大寫）______________________________（小寫）__________________（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

　　五、付款方式：合同簽定后，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工后5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

　　工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%; 工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

　　工程全部完工驗收后二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其餘餘額應在二周內支付給乙方。六、結算方式：

　　1、凡因工程變化、設計變更等原因調整工程造價的，即預算表內容以外以增加或變更工程項目處理，凡增加或變更的項目內容，以甲方簽字確認為準，並計入工程造價中，總工程造價的預算誤差不得超2%.否則甲方有權拒付。 2、雙方款項往來，均應出具發票（或收據）。

　　3、工程結算以雙方確認的預算表項目內容為基礎，

　　4、依據預算報價表中所列的施工項目內容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結算，工程增減，造價按實增減。 5、竣工驗收達到合同質量標準后，在七天內將所有竣工結算資料交付給甲方，甲方在二個月內協助乙方進行結算審核工作，並將除保修金外的工程餘款付給乙方

　　6、裝修質量保證金按總工程造價的10%計算，保修期為12個月，從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿后，如無質量問題，甲方應在一周內付清質量保證金（不計利息）。保修期內如有任何質量問題，乙方進行包工包料全負責保修（除甲方購買的主材料外）。其它工程保修，見工程保修單。七、甲方工作

　　3、對工程質量、進度進行監督檢查，按時辦理驗收結算。

　　4、甲方如需對原設計圖紙進行修改，應提前三天書面通知乙方。八、乙方工作

　　1. 乙方接受甲方監督，乙方擬定進度計劃交甲方審定，應全面按照合同履行，組織施工，保質、保量，按期完成

　　施工任務。

　　2. 乙方必須編製施工組織設計方案，報甲方審核批准，乙方派為項目助理，全權負責本工程的全面

　　施工管理，施工協調等工作

　　3. 乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收，驗收合格後方可進行下一工序施工。並做好隱蔽簽

　　證記錄（包括施工質量、完工質量等）。

　　4. 嚴格執行有關安全規範進行施工、安全操作規程、防火安全規定。因乙方原因造成事故由乙方自負。九、關於設計與施工

　　家庭裝修施工合同範本

　　l 乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。 l 乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。十、關於材料供應的約定

　　1. 本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之

　　日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 2. 乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

　　3. 甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨

　　時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

　　4. 乙方採購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

　　5. 乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方

　　負責

　　十一、關於質量標準、工程驗收的約定

　　l 本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級

　　l 驗收標準：按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-2001）、《民用建築工程室

　　內環境污染控制規範》（GB50325-2001）等其他及最新版現行的相關施工規範及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書

　　l 隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行

　　驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。

　　十二、工程保修

　　隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。十三、違約責任

　　1. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾

　　期一天，乙方支付甲方違約金_1_%.

　　2. 如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。

　　3. 對竣工驗收后，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方免費返修。由於乙方施工中違反操

　　作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

　　4. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、傢具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。 5. 由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

　　6. 由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔

　　責任。家庭裝修施工合同範本。

　　十四、合同的變更和解除：

　　l 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協

　　議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，經雙方協商同意，並按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　l 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協

　　議，解除本合同。

　　十五、有關安全生產和防火的約定

　　乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　十六、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結算后，由乙方施工隊負責人交回甲方。

　　十七、裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商后，達成一致的其他具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

　　十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十九、本合同經雙方簽章後生效，如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決；如協商調解不成時，雙方同意向人民法院裁決。

　　甲方：乙方：

　　代理人：法定代表人（或負責人）：簽字代表：簽字代表：電話：電話：

　　質量投訴電話：

　　_____年______月_____日 _____年______月_____日家庭裝修施工合同範本。

　　家庭裝修施工合同範本

　　保修項目清單

　　甲方：代理人：簽字代表：電話：

　　_____年______月_____日