單價合同

　　單價合同（一）

　　發包人：（全稱）

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　資金來源：____________

　　二、工程承包範圍

　　承包範圍：

　　三、合同工期：

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總日曆天數　　天

　　四、質量標準

　　工程質量：

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：　　元（人民幣）

　　￥：　　 元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規範及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　本合同一式 份，雙方各執 份

　　合同訂立時間：年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 蓋章 簽字　　後生效。

　　發包人：（公章）___________承包人：（公章）_________

　　住所：_________________住所：

　　法定代表人：_________法定代表人：____________

　　委託代表人：_________委託代表人：_____________

　　電話：_______________電話：

　　傳真：_______________傳真：

　　開戶銀行：____________開戶銀行：__________

　　賬號：________________賬號：__________

　　郵政編碼：___________郵政編碼：

　　服務中心確認：

　　單價合同（二）

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　第一章總則

　　第一條：總合同

　　甲方與業主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱總合同），乙方均予承諾。

　　第二條：外包合同

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律規定，在總合同的基礎上，甲乙雙方根據分工負責、配合協作、自願、公平、和誠實信用的原則簽署本外包合同及附件。

　　第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準則。

　　3—1 甲乙雙方應嚴格遵守和執行本外包合同條款。

　　3—2 除本外包合同另有規定外，甲乙雙方應嚴格遵守和執行總合同的各項條款。

　　3—3 組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1、本合同

　　2、本合同附件

　　3、總合同

　　4、施工圖紙及相關標準圖

　　5、合同執行期間，業主、監理或甲方下發的有關文件。

　　6、招標文件及投標文件

　　7、全國招標文件範本

　　第二章外包工程

　　第四條：工程概況

　　4—1 工程名稱：

　　4—2 工程地點：

　　4—3 外包範圍、內容 ：

　　4—4工序單價：

　　1、詳見《外包工程量清單》及《清單說明》

　　2、本合同單價中包含稅金，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，乙方需繳納的一切稅費，均應由乙方承擔並支付，乙方應向甲方出具相應的合法稅票。

　　4—4 工程價款：暫為￥　　元，（大寫：　　 元）

　　4—4 工程結算方式：本合同為單價合同，以實際完成並經現場技術人員量測、監理工程師、業主批複工程量×外包單價

　　第五條：工程期限：

　　5—1本合同工程期限自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，總工期　　 天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價的 %。合同期間如增加施工項目，雙方協商工期順延天數。

　　第六條：工程數量

　　6—1工程量清單附后。

　　6—2 結算時，以雙方現場測量並經監理工程師、業主簽認的工程數量為準。

　　第七條：工程質量

　　7—1 雙方商定，本合同應符合設計標準和施工技術規範要求，通過總合同中指定的質量驗收規範標準驗收。工程質量達到優良，並能達到甲方提出的創優目標。乙方必須遵守質量承諾。

　　7—2甲方質檢人員對乙方完成的每一道工序進行現場監督，每道工序完工時，乙方必須在自檢合格的基礎上，及時通知甲方，甲方儘快派人初驗合格后通知監理工程師最後檢查簽字認可，未經檢查簽字認可的工程不得繼續施工。

　　7—3若甲方或監理、業主檢查達不到規定要求，由乙方負責修復和返工，直至甲方和監理、業主滿意為止，修復和返工費用由乙方自行承擔。

　　7—4乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，事故處理結果應上報甲方，乙方自行承擔一切損失。

　　7—5 工程竣工后，乙方按規定進行保修，保修時間應符合業主要求。

　　第八條： 履約擔保

　　8—1 承包人在簽訂承包合同之前，應提交人民幣 元整的履約保證金，履約保證金採用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。

　　8—2 乙方同時達到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。

　　1、履約擔保有效期結束

　　2、乙方已經全部完成所承包的工程，並且已經全部通過監理工程師和業主驗收。

　　3、乙方沒有發生任何違約行為。

　　4、甲乙雙方已經辦理全部結算手續。

　　5、乙方已經處理完成所有賬務和所有糾紛

　　8—3 履約保證金在履約擔保有效期期間不計算銀行利息。

　　第九條 機械設備和人員

　　9—1 機械設備

　　1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中承諾相應內容的機械名稱、規格型號、數量、進場時間（根據工地需要情況） 組織自有機械設備進場，並且保證所有機械設備能保持正常工作，否則視為違約。

　　2、甲方或乙方對自己負責提供的施工機具台不能保證施工需要，所造成的一切損失由責任方承擔。

　　9—2 施工人員

　　1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中明示的管理人員、技術人員、財務人員、機械材料人員、特殊作業工人、技術工人、普通工人組織進場，並保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。

　　2、乙方對自己負責提供的進場人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔。

　　第十條 材料供應及材料調差

　　10—1 分包工程所需材料按下列第　　項方式辦理：

　　1、甲方負責主要材料、設備的採購、供應工作，其他材料由乙方負責採購、供應。甲方負責採購、供應的材料可調拔給乙方使用，材料費、物資管理費、運雜費等一切與此相關的費用由乙方負責，甲方直接從乙方結算款中扣除。乙方負責保管領用的物資。

　　2、乙方負責分包工程所需全部材料、設備採購、供應、保管工作。所購置材料、設備應持有產品合格證。

　　3、包工不包料的工程，甲方負責分包工程所需全部材料、設備的採購、供應工作。乙方設專人向甲方辦理限額領料手續。