出租協議

　　出租協議

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本着平等互惠、公平公正的原則，雙方協商一致后達成如下協議。

　　一、出租標的

　　甲方將　　出租給乙方使用 .

　　二、出租期限

　　出租期限為XXXX年X月X日起至XXXX年XX月XX日止。若XXXX年XX月XX日後甲方繼續與XX簽訂XX的承包合同，甲方須優先將上述出租標的出租給乙方。乙方將在承租範圍內從事餐飲等其他經營活動。

　　三、出租費用

　　甲方出租給乙方的租金為每年人民幣XXXX.

　　四、租金支付方式

　　租金採取按年支付的方式支付給甲方。即：

　　1、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民幣XXXX.

　　2、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民幣XXXX.

　　3、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民幣XXXX.

　　4、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民幣XXXX.

　　5、XXXX年XX月XX日以前一次性支付甲方租金人民幣XXXX.

　　五、甲乙雙方的約定

　　1、停車場甲乙雙方均有使用權。

　　2、甲乙雙方均有義務配合開展的各種環境衛生治理活動。

　　3、甲乙雙方需確保自已客人遵紀守法，不得出現打架鬥毆，滋事鬧事現象。

　　3、乙方不得亂向下丟棄垃圾，傾倒污水等有影響環境衛生的行為。

　　4、乙方承租后，對承租標的享有使用權，甲方不得在未徵得乙方同意的情況下擅自使用。

　　5、乙方因特殊原因需要將承租的標的轉租，需要徵得甲方的同意。

　　6、甲方需將出租標的內現有物品的使用權一併出租給乙方，合同未終止時不得以任何理由取回。乙方須本着愛護財物的原則，保管好承租的物品，不得人為損壞或遺失。雙方簽訂合同之時，清點好相關物品，並相互搞好交接。物品清單經雙方簽字交接后，屬本合同附件。合同終止后，乙方憑物品清單將承租的物品退回給甲方，若出現人為損壞或遺失，乙方需照價賠償或購置同類產品退回給甲方。但物品超過使用期限或因機器故障無法正常使用，乙方只負責退回原物品。

　　7、乙方若需進行裝修，不得損毀牆體，確保在拆除后，能恢復現有的格局。

　　8、水電使用。水與電由乙方負責安裝電錶和水表，每月由甲乙雙方共同查看電（水）表后，核算出用電（水）量，乙方按甲方支付給電力公司（自來水廠）的電價（水價）將電（水）費交給甲方，由甲方負責交至電力公司和自來水廠。

　　9、乙方若因經營需要，新購置的物品（如冰箱、空調等）在合同終止時所有權歸乙方，由乙方自行處理。

　　六、在租賃期間，除不可抗拒的天災人禍可自然解除合同以外，其他理由均不得解除合同。

　　七、乙方應按當地安全生產的有關規定添置相應的安全設備設施以保證生產經營活動的安全，在租賃期內發生的一切安全事故或責任，均由乙方自行處理和承擔，甲方概不負責；若損壞了水、電、安全生產等設備設施，均由乙方負責維修和恢復。

　　八、合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面終止合同，其中一方確需終止合同的，對另一方造成經濟損失的，需雙方共同協商達成賠償協議后，方可終止合同。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，甲乙雙方自簽訂之日起生效。

　　甲方：　　乙方：

　　年 月 日　　 年 月 日