設計方案格式

　　設計方案格式

　　一、策劃書名稱

　　儘可能具體的寫出策劃名稱，如“×年×月×日信息系×計劃策劃書”，置於頁面中央。

　　二、計劃背景：

　　這部分內容應根據策劃書的特點在以下項目中選取內容重點闡述，具體項目有：基本情況簡介、主要執行對象、近期狀況、組織部門、計劃開展原因、社會影響、以及相關目的動機。其次應說明問題的環境特徵，主要考慮環境的內在優勢、弱點、機會及威脅等因素，對其作好全面的分析（SWOT分析），將內容重點放在環境分析的各項因素上，對過去現在的情況進行詳細的描述，並通過對情況的預測制定計劃。如環境不明，則應該通過調查研究等方式進行分析加以補充。

　　三、計劃目的及意義：

　　計劃的目的、意義應用簡潔明了的語言將目的要點表述清楚；在陳述目的要點時，該計劃的核心構成或策劃的獨到之處及由此產生的意義都應該明確寫出。

　　四、計劃名稱：

　　根據計劃的具體內容影響及意義擬定能夠全面概括計劃的名稱。

　　五、計劃目標：

　　此部分需明示要實現的目標及重點（目標選擇需要滿足重要性、可行性、時效性）。

　　六、計劃開展：

　　作為策劃的正文部分，表現方式要簡潔明了，使人容易理解。在此部分中，不僅僅局限於用文字表述，也可適當加入統計圖表等；對策劃的各工作項目，應按照時間的先後順序排列，繪製實施時間表有助於方案核查。另外，人員的組織配置、計劃對象、相應權責及時間地點也應在這部分加以說明，執行的應變程序也應該在這部分加以考慮。

　　七、經費預算：

　　計劃的各項費用在根據實際情況進行具體、周密的計算后，用清晰明了的形式列出。

　　八、計劃中應注意的問題及細節：

　　內外環境的變化，不可避免的會給方案的執行帶來一些不確定性因素，因此，當環境變化時是否有應變措施，損失的概率是多少，造成的損失多大等也應在策劃中加以說明。

　　九、計劃負責人及主要參與者：

　　註明組織者、參與者姓名、單位（如果是小組策劃應註明小組名稱、負責人）。信息系計劃策劃書基本模式

　　為指導同學們寫出專業化、規範化的策劃書，有效開展各項計劃，現提供基本策劃書模式如下：

　　1、策劃書須製作一張封面，裝訂時從紙張長邊裝訂；2、系級以上的策劃須按如上格式交電子版和打印版各一份。

　　設計方案（一）

　　一、銷售原則

　　根據《區經濟適用住房管理實施細則》，經濟適用住房銷售必須遵循政府組織、社會參與的原則，在銷售中要加強政府的組織引導，注重發揮市場機制的作用，動員社會力量主動參與；必須遵循因地制宜、分別決策的原則，在分配中既體現國家的政策，又兼顧我區居民的實際需要；必須遵循公開、公平、公正原則，嚴格做到房源公開、購房對象公開、房價公開、分配結果公開，自覺接受社會監督，杜絕不正之風。

　　二、銷售房源

　　四新經濟適用住房銷售房源為區保障性住房（配建經濟適用住房A4、A5幢），共264套，其中69.44m2有132套、59.12m2有132套。

　　三、銷售程序

　　（一）申請

　　1、根據我區商品住房價格、居民家庭收入、居住水平和家庭人口結構等因素，按照“分步實施、逐步擴大”的原則，確定申請購買四新經濟適用住房的家庭應同時符合以下條件：

　　（1）申請家庭成員必須具有我區城鎮戶籍，並在我區生活居住滿2年以上；

　　（2）申請家庭人均住房面積低於20平方米；

　　（3）申請家庭年總收入低於6萬元人民幣。

　　2、申請人有下列情形之一的，不得申請購買四新經濟適用住房：

　　（1）通過購買商品房取得我區城鎮戶籍的；

　　（2）申請之日前5年內購買或者出售商品房的；

　　（3）夫妻雙方或任意一方已享受購買公有住房、經濟適用住房、廉價房以及參加集資建房等福利性住房的。

　　（4）單身家庭提出申請的，申請人不滿35周歲（離異滿2年以上或喪偶除外）。

　　3、符合申請條件的家庭向戶口所在地的鄉鎮提出申請，領取《市經濟適用住房申請表》（一式三份），並按要求如實填寫，如實提供以下材料原件及複印件，所需複印件一式三份。

　　（一）按要求填寫並經有關部門認定的《市經濟適用住房申請表》；

　　（二）申請人及共同申請人身份證；

　　（三）申請人及共同申請人戶口簿或有效戶籍證明；

　　（四）申請人及共同申請人的婚姻狀況證明；

　　（五）民政部門出具的家庭收入核定證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供；無工作單位的由戶籍所在民政部門出具的收入核定證明；未就業的，提供失業證或其他相關證明）；

　　（六）申請人及共同申請人的住房情況證明，原屬外地市戶籍的需提供原戶口所在地房產狀況和房改證明（有工作單位的的需提供單位住房情況的證明）；

　　（七）需要提供的其他證明材料。

　　（二）初審、公示

　　申請人所在鄉鎮、民政部門通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請家庭人口、收入和住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公示（公示期限為10天）。對公示后無異議的，由鄉鎮收集匯總後統一將初審意見、入戶調查表、申請材料報區建設局。人戶分離的家庭應當在戶口所在地和實際居住地同時進行張榜公示。

　　（三）公示和批准

　　區建設局在收齊申請提交的材料后，應當及時將申請資料錄入住房保障管理信息系統，採集電子影像資料，並在20個工作日內完成審核工作。經審查符合申請條件的，紙質材料報送市住建局，在《湄洲日報》和市建設信息網站上公示，期限為15日。

　　經公示無異議的或異議不成立的，由區建設局給予確認購房資格，核發《市經濟適用住房准購證》。

　　經公示有異議的，在收到異議文件之日起10個工作日內進行複查，對不符合條件的申請家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規定辦理。

　　（四）公開選房

　　1、持有《市經濟適用住房准購證》的申請人，可憑《准購證》和居民身份證，通過公開抽籤方式抽取購買四新經濟適用住房的“購房號”。凡未獲得四新經濟適用住房“購房號”的申請人，可憑《准購證》參加申購下一批次經濟適用住房的抽籤。

　　2、申請人按抽取的“購房號”的先後順序，再次抽籤確定購買四新經濟適用住房的“選房號”。

　　3、“購房號”和“選房號”的抽籤儀式由區建設局負責組織，邀請區人大、政協、監察、發改、財政、審計、國土、規劃、房管中心、鄉鎮政府、公證處、購房代表等到現場監督。

　　（五）簽訂合同

　　申請人憑抽取確認的“選房號”簽訂《購房意向書》。若申請人在選定四新經濟適用住房之前，因房源不適合而放棄選房的，取消本批次的選房資格，參加下一批次的申購抽籤。

　　申請人憑《購房意向書》，5個工作日內到區建設局辦理購房合同簽訂手續；申請人逾期未簽訂購房合同的，視為放棄購房資格，2年內不得重新申請經濟適用住房。

　　（六）入住要求

　　1、申請購房戶按合同規定支付購房款及相關費用。待項目竣工驗收，申請購房戶付清購房款后，由區建設局發給入住通知書。申請購房戶憑入住通知書，到物業公司辦理入住手續。

　　2、申請人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前只能用於自住，不得出售、出租、出借、閑置，不得擅自改變住房用途。

　　3、經濟適用住房購房人擁有有限產權，上市交易實行准入制度。

　　四、銷售價格

　　1、四新經濟適用住房的銷售基準價格及浮動幅度（含層次差、朝向差），由區物價局會同區建設局，依照《經濟適用住房價格管理辦法》的有關規定，提出經濟適用住房銷售價格的初步意見，提交區政府研究確定並向社會公布。

　　2、四新經濟適用住房銷售按照政府核定價格，實行明碼標價，一房一標價，銷售價格不得超過公示的基準價格及上浮幅度。

　　五、監督管理

　　1、區建設局負責四新經濟適用住房申購資格的審核、確認和經濟適用住房銷售後違規入住行為的查處，並受理群眾投訴；區民政部門負責對申請家庭的收入是否符合規定條件進行審核；區財政、物價等部門負責對擅自提高經濟適用住房核定銷售價格行為的查處；區發改、國土等部門負責對擅自改變經濟適用房土地用途行為的查處；區紀檢監察部門負責對四新經濟適用住房銷售工作進行全過程督查。

　　2、申請家庭應如實提供申請購買經濟適用住房的相關材料。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的個人，取消購房資格，按原價並考慮折舊等因素作價收回所購住房，並依法依規追究責任。

　　3、鄉鎮政府要指定分管領導和專門工作人員負責，對申購對象的家庭人口、收入和住房狀況是否符合規定條件進行嚴格審核把關。鄉鎮對申購對象的審核把關工作列入年度績效考評內容。對有關單位和單位工作人員在申請家庭資格審查中出具虛假證明、徇私舞弊的，依法依紀追究單位主要領導和相關人員的責任。

　　4、為確保四新經濟適用住房申購工作的公正性，區監察局和區建設局分別設立投訴舉報電話，受理單位和個人對經濟適用住房申購中的違法違規行為的投訴舉報。

　　設計方案（二）

　　一、活動背景

　　2月14日情人節就要到了，為消費者創造一個既浪漫又溫馨的節目，是每一家酒店都在努力的工作，多年來，也一直是送玫瑰、送巧克力布置一下場地來向消費者傳送這個節目的訊息。

　　根據我們山莊自身的經營特色，根據常消費熟客的消費習慣。今年，我們制定出以下情人節推廣計劃，供總辦審閱。

　　二、活動主題

　　東莞山莊****情人節粉紅之旅

　　玫瑰、粉紅、物語

　　三、活動時間

　　2月14日

　　四、活動地點

　　主要地點：麗駿會大廳

　　次要地點：客房

　　桑拿房

　　五、活動方法

　　1、通過浪漫的場景布置，為消費者創造一個溫馨，旖旎的愛的殿堂；

　　2、設立“情人留言板”，供情侶在上面寫上愛的摯言。

　　3、通過彩色熒光棒掛在身上的方式，區分單身和有情人之間的身份，單身客人可參加大廳舉辦的“情侶對對碰”活動（另附活動方案）

　　4、客房、桑拿房設立“粉紅情侶套房”，巧妙布置，並贈送玖瑰花、巧克力、香檳酒及雙份早餐。

　　5、灑吧推出情侶雞尾灑內容。

　　六、氛圍營造：

　　夜總會：1、大門口用松枝、鮮花、粉紅色雪紗紮成心形拱門。

　　2、進大門橫樑上註明活動主題。

　　3、二樓玻璃牆處設立4 ×2米“情侶留言板”。

　　4、大廳內用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。

　　客房、桑拿房：用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。

　　七、廣告方法：

　　4、 廣告文字：

　　A、 擁有你，我此生有幸。

　　珍惜你，我畢生力行。（廣告詞）

　　B、 春信綻放，玫瑰花開，愛情來了，你的故事開始了；

　　情人節到了，在東莞山莊準備一份珍愛的禮物，然後溫柔地攜上你的的她或他，就在這個浪漫的日子開始相約。