辦公室裝修方案

　　辦公室裝修方案（一）

　　一、整體分區

　　辦公室分辦公區、會議接待區、休閑區（影視娛樂、茶水間）、檔案資料區。，大體布局上為北部作為封閉辦公室與會議室，南部設置敞開式的休閑生活區，東部為檔案資料區和倉庫、轉換機室，中間為敞開式辦公區。（具體見附件草圖）

　　二、各分區安排

　　辦公區

　　分為封閉辦公室和敞開區：

　　其中需要封閉的辦公室為總經理室1間（50平米，隔出一個休息室）、副總經理室兩間（25平）、各部室負責人辦公室共10間（每間15平）、財務室單獨一間（20平隔開經理室），預留一個策劃部辦公室，另外一個檔案室、一個材料室、一個小倉庫、一個保潔工具間、一個轉換機室，面積根據設計可以調整，兩個衛生間是固定的。

　　敞開式辦公區分為九個區，人力資源辦公區（6個座位）、行政辦公區（10個座位）、財務室（6人）、成控部辦公區（4人）、開發部辦公區（4人）、項目部辦公區（6人）、採購辦公區（6人）、物業公司辦公區（6人）、園林辦公室（6人）

　　具體要求有：

　　1、風格上整體簡潔明快、有文化品位、各辦公室最好有風格上的變化；

　　2、總經理辦公室與行政辦公室盡量近一些、設紅酒架，最好有自己的衛生間；

　　3、各辦公區採光良好；

　　4、財務室比較隱秘安靜一些，實體牆，用防盜門；

　　5、總經理室要實體牆、各封閉辦公室對內使用玻璃隔斷，辦公室之間用牆體，會議室用牆體。

　　會議接待區

　　分為一個會議室（50平）、一個接待室（15平）

　　休閑區

　　茶水間採用半敞開式，設一個員工閱覽室，一個小的影視播放廳（牆體），一個休息室（牆體）。檔案資料區適當利用採光不太好的位置。其他根據位置充分利用。

　　三、裝修細節

　　1、售樓大廳西側沿街設置公司指示牌，西門樓梯口設置公司指示牌；

　　2、大理石樓梯，扶手簡單處理，風格上簡潔明快即可；

　　3、正門設在西南角，加寬目前入口，採用感應式玻璃門；

　　4、正門設公司形象牆和前台，前台檯面1.5米左右，設內檯面，高度為1.1米左右；

　　5、根據空間要求，入口附近設沙盤，展示公司各個樓盤；

　　6、入口附近、接待室、會議室牆面掛公司榮譽等宣傳圖片；

　　7、地面架空布線；

　　8、吊頂，燈管設計簡潔明快與整體風格相符即可；

　　9、入口處放置較高的綠植，作為辦公區的天然屏風，各辦公室和個辦公區放置綠植；

　　10、窗戶的裝修設置上以保證最好的採光為基本原則，風格簡潔明快不失檔次；

　　11、供暖方式採用空調。

　　四、封閉辦公室牆體材料

　　財務：防盜門、防火材料辦公用具

　　總（副）經理室、會議室、影視廳、培訓室、休息室、檔案室、資料室、轉換機室、工具間：實體牆

　　其他：玻璃隔斷

　　人力資源部

　　20**年5月13日星期日

　　辦公室裝修方案（二）

　　為了使學校更好的規範管理，同時為了辦公的需要，我們“心宇飛越”動漫製作對創業中心的辦公室作出了以下裝修方案：

　　一、辦公桌椅類：三張辦公桌，茶几一個，迎賓桌一張，其餘椅子配套各兩張

　　二、電腦類：辦公電腦兩台，套電腦的配件音響、攝像頭

　　三、簡單的辦公用品，飲水機

　　四、牆畫類：大小按照辦公室來要求，布置的畫有心宇飛越專用版畫

　　五、文件檔案管理類：有孔文件夾（兩孔、三孔文件夾）、無孔文件夾（單強力夾、雙強力夾等）、報告夾、板夾、分類文件夾、掛勞夾、電腦夾、票據夾、檔案盒、資料冊、檔案袋、文件套、名片盒/冊、CD包/冊、公事包、拉鏈袋、卡片袋、文件櫃、資料架、文件籃、書立、相冊、圖紙夾

　　六、輔助用品：報刊架、雜誌架、白板系列、證件卡、包裝用品、台座系列、證書系列、鑰匙管理

　　七、電腦周邊用品： 光盤、U盤、鍵盤、鼠標、移動硬盤、網卡、交換機、路由器、插線板、電池、耳機

　　八、靠牆角擺放盆景，綠化辦公室的氣氛

　　九、內部的擺設按照規定的空間大小來確定

　　十、外部需要張貼心宇飛越的牆畫

　　辦公室裝修方案（三）

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：…公司辦公室室內裝修工程施工方案

　　2、工程地點：…

　　3、工程承包方：青島榮軒裝飾工程有限公司。

　　4、施工部署：依據本工程施工內容特點，採用如下施工順序：

　　拆除工程→強弱電線路鋪設→地面大理石鋪裝工程→石膏板牆體隔斷工程→礦棉板吊頂工程→牆面乳膠漆工程→高隔間安裝工程→免漆門安裝工程→面板插座、燈具安裝。

　　5、建築規模：約 O。

　　6、施工工期： 天

　　二、施工工藝及技術要求

　　（一）拆除工程

　　根據設計要求拆除原布局結構。

　　1、輕鋼龍骨石膏板隔斷及免漆門拆除，免漆門扇拆除后保留；

　　2、輕鋼龍骨石膏板吊頂及原有燈具線路拆除，燈具拆除后保留。

　　拆除后所產生垃圾必須及時裝袋處理，地面做好清理衛生工作，裝袋垃圾運至物業指定的垃圾堆放處，便於其外運清理。

　　（二）強弱電線路鋪設工程（暫定）

　　強弱電施工所需材料全部由甲方提供，乙方負責施工。

　　1、強電插座線路鋪裝，採用地面開槽，埋裝鍍鋅鐵管穿線鋪裝。整層施工部分分為幾大區域（具體分佈甲乙雙方協調設計），各區域採用主線貫穿，分線並聯方式布線。接線處地面開槽安裝底盒連接，主線可採用4 mm 國標銅芯導線，分線採用2.5 mm 國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載，各區域主線分設空氣開關漏電保護，便於電路管理及分流。主工程施工完畢辦公傢具進場后，再做插座及排插安裝。

　　2、強電照明線路鋪裝，採用頂面布線，吊裝鍍鋅鐵管穿線鋪裝。整層施工部分分為幾大區域（具體分佈甲乙雙方協調設計），各區域採用主線貫穿，分線並聯方式布線。接線處安裝底盒連接，主線可採用4 mm 國標銅芯導線，分線採用2.5 mm 國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載，各區域主線分設空氣開關漏電保護，便於電路管理及分流。各個區域按照布局不同分設開關面板，開關線路牆面隱藏埋管鋪設，高隔間位置採用明線槽穿線安裝。吊頂工程完畢后安裝燈具。乳膠漆施工完畢后安裝開關面板。

　　3、網線及電話線線路鋪設，採用地面走線，PVC阻燃穿線管明管鋪裝，鋪裝完畢之後做地面大理石鋪裝隱藏其內。整層施工部分分為幾大區域（具體分佈甲乙雙方協調設計），從弱電井位置鋪設主線至各區域交換機位置，主線採用雙線并行，一條為主線路，一條為備用線路，以免後期線路問題影響使用，以備不時。分線路從各區域交換機位置亦採用PVC阻燃穿線管明管鋪設方式分別鋪設至各工作位，線路兩端預留1.2-1.5m做水晶頭。

　　4、音響及監控線路鋪設，採用頂面走線，吊裝PVC阻燃穿線管鋪裝，從主控機房位置直接鋪設至各所需位置。

　　（三）地面大理石鋪裝工程

　　1、材料要求：大理石的品種、規格、質量應符合設計和施工規範要求；水泥：325#以上普通硅酸鹽水泥，並備適量擦縫用白水泥；砂：中砂、粗砂；礦物顏料（擦縫用）。

　　2、石材進場后應側立堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求。有裂紋、缺棱掉角的不得使用；水電設備管線等均已完成後再做大理石鋪裝。

　　3、工藝流程：

　　（1）基層處理→彈線→試拼→編號→刷水泥漿結合層→鋪砂漿→鋪大理石→灌縫

　　（2）、準備工作：以施工圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位的關係；基層處理：將地面墊層上的雜物清理乾淨，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿並清掃乾淨；

　　（3）彈線：在房間的主要部位用棉線拉互相垂直的十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，並根據平水線，找出面層的標高在牆面上彈好線；

　　（4）試拼：在正式鋪設之前，對每一房間的大理石板塊應按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然後按編號碼放整齊；在房間內的兩個相互垂直的方向，鋪兩條幹砂，其寬度不大於板塊，厚度不小於 3mm，根據試拼石材的編號及施工大樣圖，結合房間實際尺寸，把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對 板塊與牆面、柱、洞口等部位的相對位置；

　　（5）刷水泥漿結合層；在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃乾淨，然後撒水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為 0.5 左右，隨刷隨鋪砂漿）；

　　（6）撲砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般採用 1：3 的干硬性水泥砂漿，砂漿從里往門口攤鋪，鋪好後用大杠刮平，再用抹子拍實找平，找平層厚度宜高出大理石底面標高水平線 3~4mm;

　　（7）鋪大理石塊：從里往外沿控制線進行鋪設，先進行試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至鋪設高度后，將大理石掀起移至一旁，檢查砂漿上表面與板塊之間是否吻合，然後正式鑲鋪，先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比為 0.5 的素水泥漿結合層，再鋪大理石板，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側和後退方向順序鑲鋪；

　　（8）擦縫：24 小時後進行灌漿擦縫，灌漿 1~2 小時后，用絲綿蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平，同時將板面上的水泥漿擦乾淨；

　　4、質量標準：

　　（1）保證項目：大理石的品種、規格、質量符合設計要求、面層與基層結合必須牢固、無空鼓；

　　（2）大理石表面潔凈，圖案清晰，光亮、光滑、色澤一致、接縫均勻、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象；

　　（3）允許偏差：表面平整度≤1mm，縫格平直≤2mm，接縫高度≤0.5mm,縫隙間寬度不大於 1mm.

　　⒌ 成品保護：

　　（1）存放大理石不得雨淋、水泡、長期日晒，擺放要採取立放，光面相對，板塊背面應支墊木條，下面應墊木方；

　　（2）施工過程中應隨鋪隨擦凈，揩凈布應用軟布和干布；

　　（3）鋪完的房間應臨時封閉 24 小時，不得上人；

　　（4）鋪完的房間再進行其它作業施工時應在地面覆蓋板加以保護。

　　（四）石膏板牆體隔斷工程

　　1、材料及配件：輕鋼龍骨主件：75mm豎向主龍骨、橫向貫穿龍骨、沿頂龍骨、沿地龍骨；輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附牆龍骨等；緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結嵌縫料等。3000*1200*9mm紙面石膏板。

　　2、工藝流程

　　放線-→安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 →豎向龍骨分檔 -→安裝豎向龍骨-→安裝橫向龍骨卡檔-→安裝石膏板-→板面接縫處理-→面層施工

　　（1）放線：根據設計施工圖，放出隔牆位置線、門窗洞口邊框線，並放好頂龍骨位置邊線。

　　（2）安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔牆位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用射釘或膨脹螺栓固定於主體上，其射釘釘距為600mm。

　　（3）豎龍骨分檔：根據隔牆放線門洞口位置，在安裝頂地龍骨后，按石膏板的規格1200mm板寬，分檔規格尺寸為600mm，不足模數的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。

　　（4）安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨，調整垂直及定位準確后固定；靠牆、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與牆、柱固定，釘距為1000mm.

　　（5）安裝橫向貫穿卡擋龍骨：根據設計要求，隔牆高度大於3m時應加橫向卡檔龍骨。

　　（6）安裝石膏罩面板：

　　①、檢查龍骨安裝質量、門洞口框是否符合設計及構造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數。

　　②、安裝一側的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的牆體由牆的一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣的距離不得小於10mm，也不得大於16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。

　　③、安裝牆體內電管、電盒等設備。

　　④、安裝牆體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板錯開。

　　（7）接縫做法：

　　①、刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內浮土清除乾淨，用小刮刀把膩子嵌入板縫，與板面填實刮平。

　　②、粘貼接縫帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼接縫帶，先在接縫上薄刮一層白乳膠，厚度為1mm，寬度為接縫帶寬，隨即粘貼接結帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結帶之間的氣泡。拉結帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子，使拉結帶埋入這層膩子中。

　　3、成品保護

　　（1）輕鋼龍骨隔牆施工中，工種間應保證已裝項目不受損壞，牆內電管及設備不得碰動錯位及損傷。

　　（2）輕鋼骨架及紙面石膏板入場，存放使用過程中應妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。

　　（3）施工部位已安裝的門窗、地面、牆面、窗檯等應注意保護、防止損壞。

　　（4）已安裝完的牆體不得碰撞，保持牆面不受損壞和污染。

　　（五）礦棉板吊頂工程

　　1、工藝流程：彈線安裝吊杆→安裝龍骨及配件→安裝面板。

　　2、施工步驟：

　　（1）測量放線：依據頂棚設計標高，沿牆柱面四周彈線，作為頂棚安裝的標準線。

　　（2）吊杆安裝：吊杆可用鋼筋製作，安裝時先將長短適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好，搭接焊縫長度不小於3.5cm，吊杆端頭螺紋外露長度不應小於3cm，另一端頭與L40*40角鐵焊好，角鐵上開10mm孔眼以安裝8mm膨脹螺絲。根據大樣圖確定吊點位置彈線，並復驗吊點間距，吊點間距為1000到1200mm。在吊點處，可用Φ12衝擊鑽將吊點對應的樓板底面鑽孔洞，將安裝有吊杆的8mm膨脹螺栓固定於吊點處。

　　（3）龍骨安裝：安裝基層龍骨時，應將基層龍骨用弔掛件連接在吊杆上，擰緊螺絲卡牢。基層龍骨接長可用接桿體連接。基層龍骨安裝後進行調平，並應考慮頂棚的起拱高度不少於房間短向跨度的200分之一。將通過配送的卡鉤將配送的主龍骨固定在基層龍骨上，將配送的次龍骨直接卡在主龍骨的扣孔中。

　　（4）礦棉板安裝：待龍骨均安裝好並驗收合格之後，開始安裝礦棉板，安裝時應戴手套，保持礦棉板的乾淨清潔。

　　（六）牆面乳膠漆工程

　　1、施工工藝：

　　（1）清理：要將基體表面起皮、鬆動處清楚乾淨，然後將表面掃凈。

　　（2）修理：用膩子將磕碰及坑窪、縫隙找平，乾燥後用砂紙將凸出處磨掉，把浮土掃凈。

　　（3）批刮膩子：批刮遍數可由基體表面平整度決定，一般情況為2-3遍，對於石膏板基層，可直接批刮膩子；對於木基層的第1遍應採用批刮石膏粉膩子，第2～3遍批刮膩子粉。披掛時一抹緊接一抹，接頭不顯槎，最後收頭要乾淨利落，第二遍批刮方嚮應與的一邊垂直，乾燥後用細砂紙磨平磨光。

　　（4）滾塗乳膠漆：為增加遮蓋力，提高滾塗效果，先將乳膠漆按相應比例的的清水稀釋。滾塗用軟毛輥，將蘸塗料的軟毛輥按M形滾動，把塗料大致滾在被裝飾面上，在左右平穩回來滾動，使塗料均勻散開，最後用軟毛輥按一定方向滾一遍。

　　2、質量要求：塗料塗飾工程應塗飾均勻、粘結牢固，不得漏塗、透底、起皮和掉粉。

　　（七）安裝工程

　　1、高隔間安裝要求：

　　（1）所用材料的品種、規格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。玻璃板隔牆應使用安全鋼化玻璃。

　　（2）玻璃板隔牆的安裝必須牢固，玻璃板隔牆須採用膠墊安裝固定。

　　（3）玻璃隔牆表面應色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。接縫應橫平豎直，玻璃應無裂痕、缺損和划痕。嵌縫應密實平整、均勻順直、深淺一致。

　　2、免漆門安裝要求：

　　（1）對由加工廠供應的門扇進場前應該核對型號，檢查數量及門框和扇的加工質量。加工質量包括縫子大小、接縫平整、幾何尺寸正確及門平整等。其他材料：合頁、插銷、門鎖、門吸等各種小五金齊備。

　　（2）門套和扇在安裝前檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂。

　　（3）留置門洞口時，其尺寸大小要結合裝飾、裝修做法，留出足夠的裝飾、裝修所需的厚度。對同一標高與垂直位置上的洞口，應嚴格檢驗其位置，消除裝飾、裝修層的“吃口”現象。

　　（4）五金安裝應按設計要求，不能遺漏。

　　三、安全措施

　　1、所有施工人員進入現場必須遵守安全生產及文明施工的有關規定。施工現場嚴禁吸煙。

　　2、夜間施工一定要注意照明滿足施工需要。

　　3、乙方管理人員負責安全工作檢查與督促機械操作人員，服從現場管理人員的指揮監督。

　　4、做到工完場清，所有的濺出灰要及時的清理。

　　5、嚴禁酗酒人員上架作業，施工操作時要集中精力，禁止開玩笑和打鬧。

　　6、登高作業時，各種配件放在工具箱內或工具袋內，嚴禁放在腳手架上。