合同書範本

　　合同書範本（一）

　　甲方：__________________

　　乙方：_________________

　　第一條 本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

　　其中北向客卧為出租給乙方房間。

　　第二條 甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客卧的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條 該房屋租賃期共_____個月。

　　租金為每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金會在合租關係正常中止時退還）。

　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　該房屋現有裝修及設施，設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條 共同使用區域為客廳，廚房，衛生間，陽台及這些區域裡面的相關設施。

　　第五條 合租期間，水，電，煤氣，寬帶費（如使用）等由甲，乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條 合租期間，本着和平，友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生，安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

　　第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習，生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條 各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條 在租住期間，雙方應本着"節約，愛惜"的原則，不得浪費水，電，煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條 乙方具有續租的優先權。

　　第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方，乙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________

　　聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

　　簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日

　　合同書範本（二）

　　甲乙雙方經協商一致，就乙方為甲方提供的法律服務達成本合同。

　　一、乙方人員

　　1、乙方派出人員　　為甲方提供法律服務。

　　2、若甲方對乙方派出的人員不滿意，乙方另行指派人員代替。

　　二、乙方的工作原則

　　1、以事實為依據，以法律為準繩。

　　2、以指導為主，不將自己的意見強加於甲方。

　　3、積極維護甲方的合法權益，不損害甲方的合法權益。

　　4、為甲方保守商業秘密和其他秘密。

　　三、乙方的服務內容

　　1、對甲方生產、經營和管理上的決策事項進行法律策劃和設計及法律方面的可行性分析。

　　2、參與甲方的商業談判和其他談判，提供法律意見。

　　3、為甲方草擬、審查、修改合同、協議等法律文件。

　　4、協助甲方制定內部管理制度，規範甲方的內部組織和管理行為。

　　5、協助甲方管理經濟合同和其他合同，監督合同的履行。

　　6、對甲方的職員進行法律培訓，增強法律意識，防範法律風險。

　　7、解答甲方的各種法律諮詢。

　　8、為甲方提供有關法律、法規和政策信息。

　　9、為維護甲方合法權益向有關單位或個人簽發律師函。

　　10、為甲方提供資信調查。

　　11、甲方委託的其它法律事務。

　　四、乙方代辦法律業務

　　1、在涉及的刑事案件中擔任辯護人或代理人。

　　2、擔任甲方涉及的民事、經濟、行政訴訟或仲裁案的代理人。

　　五、乙方的服務方式

　　1、乙方工作人員組成服務小組，甲方派人組成法律實施小組，雙方建立有效的溝通模式，以便乙方提供高效高質量的法律服務。

　　2、根據甲方要求對甲方員工進行法律培訓。

　　3、與甲方電話聯繫，了解甲方存在的法律問題並予以解決。

　　4、乙方不定期派人到甲方，了解甲方的整體業務發展方向及規劃，為甲方的經營管理活動提供法律意見和方案。

　　5、若甲方遇到緊急法律問題需要解決，甲方可隨時與乙方聯繫，乙方將及時給予答覆或提供解決方案。

　　6、乙方工作失誤造成甲方損失，乙方應賠償甲方的經濟損失。

　　六、費用及支付

　　1、甲方支付乙方法律服務費 元（大寫 人民幣 ）。

　　2、上述費用於本合同簽訂時付清。

　　3、乙方為甲方提供本合同第三條規定的法律服務時，不再另外收取費用。

　　4、乙方為甲方提供本合同第四條規定的法律服務時，應按司法行政部門規定的收費標準優惠收費。

　　七、合同期限

　　1、本合同有效期　 年，從　年 月　日 至　 年　月　日。

　　2、若甲方願意在本合同期滿後繼續由乙方提供法律服務，雙方於本合同期限屆滿前三十日重新簽訂合同。

　　八、合同的生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：　　乙方：

　　代表：　 代表：

　　合同書範本（三）

　　發包方：　　（以下簡稱甲方）

　　承包方：　　（以下簡稱乙方）

　　由……承建的……地塊工程，因建設需要，現將此工程的木工分項委託給乙方施工，為了明確各方責、權、利，保質、保量、按期地完成施工任務，根據我國現行的《建築法》、《合同法》《建築安裝工程總分包施工方法》及《建築工程質量管理條例》，經協商一致，特簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、工程名稱：

　　二、項目內容：葡萄棚小區工程木模分項，從墊層開始至建築物結頂（包括屋面水箱、欄板、構造柱等）。

　　三、承包方式：包工包料（乙方自備木工機具、模板、鐵釘、鐵絲、夾板螺絲等，螺桿鋼筋甲方提供），乙方所需的鋼管、扣件由甲方提供，乙方負責模板架的搭設。

　　四、工程造價：

　　1、雙方協定以建築面積包干計算。

　　2、單價：52元/O，其中人工費30元/O，材料費22元/O。

　　（以上單價包括本工程木工分項及打鑿、雨天停工等一切費用）。

　　五、工程質量：

　　1、乙方必須按照施工圖紙會審紀要、工程聯繫單施工，按照gb50300-XX等系列國家質量驗收規範進行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。

　　2、乙方施工的分項工程施工質量必須達到合格標準，若質量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

　　3、乙方必須安排專人配合甲方進行放樣、測量工作。負責樓層主軸線以外分線放樣工作，甲方複檢。

　　4、乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技術要求。

　　六、工程款支付：

　　按每月工程進度逐月支付工程款。每月底乙方將本月完成工程量及價款報送甲方，經甲方確認后，25日內據此撥付工程進度款的85%支付。餘額待主體中間驗收后，一次性付清。

　　七、安全生產，標化管理；

　　1、乙方在施工期間必須達到甲方所規定的安全生產標化管理。聽從甲方現場管理，積極配合甲方創標化工地的要求。

　　2、乙方必須保證自己承包的衛生區內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。

　　3、乙方要認真遵守有關安全生產、文明施工條例法規法令及本公司有關條例，做好治安、保衛、消防、安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故其損失由乙方自行負責。

　　4、乙方必須做好本班組的安全教育和安全防範工作。

　　5、乙方因工負傷、死亡的，其待遇按國家有關規定執行，違規操作的其責任後果均由乙方全權負責。

　　6、甲方提供宿舍、床等，其日常用品乙方自理。

　　7、施工人員；在施工期內乙方必須按甲方要求安排具有一定素質和足夠數量的工人進場施工，乙方工人在進場前應將姓名、年齡、身份證複印件報送甲方，同時提供“三證”即就業證、暫住證、和計生證。甲方協助乙方辦理有關證件，費用由乙方負責。嚴格禁止使用童工。如乙方現場施工人員“三證”不全或違反相關勞動法規，由此造成的後果均有乙方承擔。

　　8、在宿舍內嚴禁賭博，偷盜、打架鬥毆以及男女混宿等不法行為。協助甲方做好治安工作，嚴禁把小孩帶入現場，每發現上述一次，罰款50－200元，如乙方原因面影響甲方文明施工指標的實現，則罰款1000元。

　　八、工期要求：

　　按照甲方合理的施工進度計劃要求進行，每施工層必須在規定時間內完成。乙方必須密切配合其它班組及時合理組織技工進行操作，不得延誤工期，按照甲方的施工計劃，標準層每月做五層，工期每延遲一天罰款人民幣3000元整。

　　九、合同工程完工達到質量要求，工程款結清后失效。

　　十、有關事項：

　　1、乙方使用的各類機械及防護設施，應由甲方主管部門進行驗收，確認符合安全標準后，方可使用。

　　2、乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗。自覺接受甲方及主管部門的檢查，嚴格按文明施工，安全標準化現場管理，施工驗收規範和技術質量要求組織施工。若乙方在施工中質量和進度實在難以達甲方要求，甲方有權終止本協議。

　　3、甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、僱用不恰當人員。

　　4、乙方不得將工程再分包給他人，一經甲方發現，將有權終止合同；若乙方在整個工程完成前，無理停工或未能嚴格執行協議，或嚴重違反甲方的規章制度，則甲方有權解除本協議，乙方須補償甲方因終止僱用乙方所造成的損失。工程餘款待結構工程全部完成驗收后按70%結算。

　　5、承包價中包含了本分包合同約定工作內容全部工料費用（施工期不作調整），安全帽由甲方統一購置，費用乙方負責，雨衣手套等勞動用品、民工暫住證、計生費由乙方承擔，離場應及時註銷，作業人員疾病由乙方負責。

　　6、乙方模板、鋼管、扣件應按工地要求堆放整齊，樓層模板鋼管、扣件拆除后3天內應分類堆放整齊，清理完施工現場。每拖延一天，罰款人民幣500元－1000元整。拆除一星期後仍無法全部清理，甲方有權派人員清理，並按發生費用的3倍從乙方承包費中扣除。

　　十一、與其它工種配合。

　　乙方必須按項目部要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮或自行其是，以免造成工期損失，如在工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報項目部協商，如不報項目部，後果由乙方負責。

　　甲方：　　乙方：

　　代表：　　代表：

　　年月　日　　年 月 日