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融資計劃書範文

手機:M版  分類:計劃方案  編輯:小景

  融資計劃書範文

  一、公司介紹

  1、公司簡介

  2、公司現狀

  3、股東實力

  4、歷史業績

  5、資信程度

  6、董事會決議

  二、項目分析

  1、項目的基本情況

  2、項目來歷

  3、證件狀況文件

  4、資金投入

  5、市場定位

  6、建造的過程和保證

  三、市場分析

  1、地方宏觀經濟分析

  2、房地產市場的分析

  3、競爭對手和可比較案例

  4、未來市場預測及影響因素

  四、管理團隊

  1、人員構成

  2、組織結構

  3、管理規範性

  4、重大事項

  五、財務計劃

  一個好的財務計劃,對於評估項目所需資金非常關鍵,如果財務計劃準備的不好,會給投資者以企業管理者缺乏經驗的印象,降低對企業的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設,以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內容。其中,對於企業自有資金比例和流動性要求較高。

  六、融資方案的設計

  1、融資方式

  (1)股權融資方式

  (2)債權融資方式

  (3)債轉股的融資方式

  (4)房地產信託融資

  (5)多種融資方式的組合

  2、融資期限和價格

  3、風險分析

  風險化解方案

  4、退出機制

  5、抵押和保證

  6、對房地產行業不熟悉的客戶,需要提供操作的細節,即如何保證投資項目是可行的。

  七、摘要

  長篇的融資計劃書是提供給有融資意向的客戶來認真讀的,而對於在接觸客戶的初期階段,僅需要提供計劃書摘要就可以了。計劃書摘要是對融資計劃書的高度濃縮,因此,言簡意賅就非常重要。

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