項目經理助理崗位職責

　　項目經理助理崗位職責（一）

　　1、具有高度的責任心和敬業精神，以身作則，將“保證業主滿意”的服務理念貫徹落實到日常工作中，時刻以維護公司形象為己任，從全局出發，無私、客觀、公正、公平地處理事務；

　　2、責任人應主動配合、支持公司正、副總經理和品質管理部、財務部的監督、檢查工作；

　　3、熟悉並執行各項有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度；

　　4、做好項目的各項管理工作（即安全防範、環境衛生、綠化維護、設備運行、配套完善、及人員的內部管理等事務工作）及經營核算工作，完成公司下達的各項業務指標；

　　5、認真執行公司考核體系，落實好日常工作檢查及各崗位人員完成任務情況，實現公司服務質量零投訴的管理目標；

　　6、落實公司的培訓計劃 ，鼓勵員工積極學習專業知識，優勝劣汰；

　　7、結合本職工作，向公司提出合理建議；

　　8、關心業主會建設，自覺接受業主委員會監督，共同搞好管轄區的各項工作；

　　9、配合街道、派出所、物業辦等相關部門做好相應工作及其他上級交辦的工作；做好公司交辦的其它任務。

　　項目經理助理崗位職責（二）

　　1、強化專業知識，不斷學習，提高專業技能。

　　2、負責現場“三通一平”的協調落實工作。

　　3、協調處理施工過程中土建方面施工問題，為工程順利進展創造條件。

　　4、負責簽署土建工程現場簽證、洽商初步意見。

　　5、認真審閱施工圖協助總工辦解決設計問題，提出合理化建議。

　　6、審核材料計劃，督促材料部門及時購進甲供材料、設備。

　　7、監督監理單位的管理工作。

　　8、參與土建工程分部分項驗收，協助工程負責人組織施工、監理、公司相關部門及政府部門的竣工驗收。

　　9、協助組織本專業分包工程的招標工作。

　　10、審核本專業施工方案，施工組織設計等技術性文件並上報相關部門。

　　11、對施工單位上報的本專業進度計劃進行審核，並監督執行。

　　12、完成領導交辦的其它工作。

　　項目經理助理崗位職責（三）

　　1）協助項目經理工作，對轄區樓宇實施管理，負責項目管理處財產用品的保管和收發。

　　2）熱情接待業主和來訪客人，對業主的投訴耐心解釋並及時處理。

　　3）熟悉項目管理處的各項管理制度、收費標準及其構成。

　　4）維護治安秩序，堅持每天二次巡查樓宇，發現不正常的情況及時處理並做好記錄，每天向項目經理提供記錄。

　　5）負責辦理客戶的入住以及用戶的退房手續、裝修審查。

　　6）負責空置房、小區公共場地、場所的監督。

　　7）負責客戶水電錶的抄查，準時向用戶派發各種費用的繳費通知單。

　　8）協助財務做好費用的催繳工作，並妥當解釋用戶提出的相關問題。

　　9）負責定期對服務質量進行統計、分析，並提出整改方案 。

　　10）完成項目管理處經理交給的其它工作。