旅遊項目計劃書

　　２、建設湄州休閑活動中心

　　可利用“任憑風浪起，穩坐釣魚台”等一些為國人所熟知這一天然的廣告效應，適當開發一些釣魚場地和設施，努力將湄州釣魚台打造成為中國釣魚文化的標誌。具體方案：

　　（1）設施建設：開發兩個水面約500平方米的人工魚池，同時因地制宜在溪谷中開發若干個天然魚池，在魚池周圍配備有釣魚台統一標識的遮陽傘、特色石凳等設施。

　　（2）目標顧客群：政府機關、企事業等單位有釣魚愛好的離退休老幹部、其他專業或業餘垂釣愛好者。

　　（3）營銷手段：積極與各類釣魚協會合作，舉辦形式多樣的釣魚比賽。設法與中國釣魚協會合作，舉辦中國釣魚文化節系列活動。

　　（4）提供待遇用品服務：開辦漁具商店，展售古今中外的各類漁具和相關工藝品。

　　３、開發“99木屋度假村（產權式）群落”項目

　　（1）規劃概述：依據島嶼開發附加價值高的特色住所

　　（2）具體產品的開發

　　產品：在風景區內建造9處木屋度假村

　　目標消費者：年齡較大的國內外遊客

　　概述：在風景區內建造9處木屋度假村，每處僅建造9間木房子，共計81間。每間房子都有獨立的門院，菜地。度假村的組建以產權式為主，主要針對海外華人消費者。

　　品牌：９９度假村

　　４、舉辦**年湄洲媽祖聖地新春祈福文化節。以“聖地祈安、媽祖賜福”和“到媽祖聖地祈新福、把平安吉祥帶回家”為主題口號。

　　主要活動有：湄洲媽祖祖廟丁亥祈年大典、“媽祖賜福、永結同心”婚慶聖地祈福活動、“媽祖膝下承歡”聖地鬧元宵民俗活動、“燒高香、祈五福”、民間民俗藝術演出和特色產品展銷等，吸引眾多海內外媽祖信眾和遊客參加。

　　（三）第三階段：發揮產業互補優勢，大力開發觀光生態農業，形成綠色環保產品產業鏈。

　　1.建設高科技生態農業觀光園

　　利用中大耀華集團公司的高科技環保產品——可自然降解的農用塑料膜，結合高科技農業種植技術，建設若干大棚果蔬種植基地，組建生態農業觀光園供遊客參觀。遊客同時可親自採摘、品嘗或購買綠色無公害果蔬。

　　這些無公害果蔬既可作為商品提供給景區內的賓館、飯店，在產量具備一定規模的情況下，還可以成為城區各超市無公害綠色食品專櫃的緊俏商品。

　　2.將高科技環保產業與風景區的開發結合起來，打造中國杜絕白色污染的自然風景區，開展生態旅遊，建設環保教育基地在風景區的開發過程中一定要堅持環保、生態效益至上的理念，發揮耀華公司高科技環保產業的優勢，加大環保設施投入，加強景區環境管理，杜絕白色污染，在景區開發全過程中、全範圍內時刻關注環境保護，傳播環保理念，宣傳環保知識，倡導環保行為，形成環保至上的景區特色管理文化。

　　將整個湄州島景區建設成為青少年學習環保知識、增強環保意識、塑造環保行為的教育基地。

　　六、旅遊度假區今後發展方向和需要解決的問題

　　1、度假區要以規劃先行為原則，形成統一規劃，分佈實施，滾動發展的良性循環狀態，要在繼續鞏固觀光旅遊產品的同時，加快發展旅遊度假區的建設。在現有批准的市級旅遊度假區基礎上，使基本符合國家級度假區標準的市級旅遊度假區成為國家級旅遊度假區。同時借鑒國外旅遊度假區建設管理經驗，使旅遊度假區為世界級的旅遊度假產品。各度假區要依據資源特點和市場需求進行規劃建設，起點要高。要在突出特色，爭創一流上下功夫，防止千篇一律的建設模式，使旅遊度假區各具特色。

　　2、儘快形成旅遊度假產業的規模。度假旅遊資源非常豐富，把發展休閑度假旅遊產品作為湄州島本區旅遊發展的定位和目標。

　　目前看我市除已批准的6個市級旅遊度假區外，還有一些地方具備開發建設旅遊度假區的基本條件，為此，對於確實符合市級旅遊度假區標準的區域，市有關部門要聯合進行審查，並報市政府批准，使湄州島風景區旅遊度假區形成規模。

　　3、改革現有的管理體制，吸收和借鑒國內外先進的度假區經營管理經驗，改變現行的屬地或鄉鎮管理度假區的現狀，成立度假區管委會，對度假區規劃、開發建設和招商引資等工作實行統一的管理，同時成立度假區經營管理公司負責度假區經營活動。

　　4、加大招商引資力度，多方面引進超前的旅遊項目，豐富旅遊度假區內容，以特色吸引國內外旅遊者，要解放思想，創造良好的投資環境，吸引國內外投資者，同時要打破傳統觀念，歡迎個體私營經濟投資旅遊度假區開發和建設，要堅持誰投資、誰受益的原則，多方面籌措建設資金。

　　5、市政府及相關部門要支持旅遊度假區享受國家和莆田市已經出台的針對湄州島旅遊度假區的各項優惠政策，同時要根據湄洲島具體情況制定與經濟技術開發區和高新技術產業區類似的優惠政策，鼓勵支持北京旅遊度假區開發建設。

　　通過三個階段的開發建設，湄州島風景區將形成一個以媽族文化和釣魚文化為特色，集觀光、探險、休閑、度假為一體的“福建着名、全國知名”的休閑度假區。

　　旅遊項目計劃書（二）

　　一、項目背景分析

　　旅遊產業的發展必須依賴於一定的旅遊資源。旅遊資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅遊勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。旅遊資源中的人文資源是指一個國家，一個地區獨特的歷史文化、民族地域文化資源，其凝聚着極為豐富的文化內涵，而其中有着濃郁民族風情，地方特色和悠遠的文物古迹的人文資源，其蘊藏着獨特的、深厚的文化內涵，反映着一個民族的文化水準，思維方式和審美情趣，能滿足旅遊者追求新奇樂的心理，往往成為旅遊中最具魅力的優勢資源，形成一種旅遊文化，並影響着該地區經濟的發展。姜子牙釣魚颱風景區不但有特定的人文資源，而且有豐富的自然資源。

　　（一）國家對旅遊產業開發的政策形勢

　　當前國家正在大力提倡發展旅遊產業，爭取把中國發展成為旅遊強國，目前我國旅遊產業的規模位居世界第7位，但與世界旅遊強國還有很大差距，發展旅遊業已經成為我國一項基本產業政策。

　　為適應加入世貿組織的要求，中國旅遊業將儘快改變政府的主導地位，變政策調節為市場調節，以加速與國際旅遊市場的接軌步伐。

　　（二）國際國內旅遊業發展的趨勢

　　1、21世紀世界旅遊的發展對景區內涵提出了新的要求。眾多旅遊專家一致認為，生態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅遊業的主題。

　　2、中國旅遊景點的開發將從以政府為主導轉變為以市場為主導。

　　3、旅遊市場越來越呈現出細分化的特點。

　　（三）釣魚台景區資源開發現狀分析

　　1、成功點

　　（1）人文景觀開發初具規模

　　（如：文王廟、三清殿、太公廟、封神宮、釣魚台、璜石等）

　　（2）對自然生態環境的保護良好（景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞）

　　（3）具備一定的品牌知名度（在陝西省內）

　　2、不足點

　　（1）配套設施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設施匱乏）

　　（2）景區自然景觀開發不足（峽谷內很多自然資源未被充分利用）；

　　（3）風景區運營機制需完善（國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求）；

　　（4）市場定位不明確，營銷力度不夠。

　　（四）景區旅遊資源優劣勢分析

　　1、優勢

　　（1）周文王訪賢之釣魚台，周易文化的發源地。歷史悠久，文化底蘊豐富；

　　（2）景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，特別是以釣魚文化為主題的活動；

　　（3）以封神榜文化為主線天然石雕峽谷；

　　（4）峽谷內具有多處適合開發攀岩運動的天然石壁；

　　（5）具備良好的植被覆蓋，生態環境良好；

　　（6）景區內及附近居民具有西歧特色的飲食。

　　2、劣勢

　　（1）陝西省以其歷史文化古迹為特色的景點眾多，釣魚台的歷史人文景觀難以引起特別關注；

　　（2）景區內峽谷較窄，可承載的遊客量有限；

　　（3）景點地理位置相對較偏，交通不便。

　　二、釣魚台景區總體開發規劃原則

　　堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則

　　堅持突出特色，打造具有特定文化內涵的旅遊品牌的原則

　　堅持傳統特色與現代理念相結合的原則

　　堅持統籌規劃，分步實施的原則

　　堅持在保護環境的前提下追求最佳社會效益和經濟效益的原則

　　三、景區遠景規劃目標

　　建設成為“陝西着名、全國知名”的休閑度假區

　　1、利用釣魚台作為道教文化，特別是周易文化的發源地這一特定資源大力發展周易文化旅遊，重點吸引粵、港、台等地遊客；

　　2、使姜太公釣魚台成為中國釣魚文化的標誌性品牌，吸引國內外遊客前來垂釣、參觀、休閑；

　　3、發展特色運動，如漂流、拓展等，使自然景區成為西部地區知名的野外拓展訓練基地；

　　4、成為陝西省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。

　　旅遊項目計劃書（三）

　　(1)前言:美麗的黃海之濱

　　鹽城。一個與“鹽”結緣、因“鹽”而立的美麗城市。

　　此間仙鶴飛舞、神鹿暢遊，更擁有我國最大的號稱“大陸之肺”的神奇濕地。八百里蘆葦溝壑、千萬畝海塗霞光，沿途白樺成林、放眼一望無際，是對“最是天然鹽阜景，入世出世兩相宜”的現代閑適生活的最好詮釋。

　　在美麗江蘇生態的東北部，鹽城以其最美妙、最悠長的黃金海岸線，歷盡2100年滄海桑田，曼妙出絕妙的生態濕地之都，成就了獨特的“東方濕地，水綠鹽城”的稀世景觀。此間，您可以體驗養生生態的至高境界，呼吸天然氧吧的仙境空氣，放眼蕭散曠遠的灘涂風光，淡定之情幽然升騰，詩意之念頓然飄忽。此間，看仙鶴曼舞、神鹿悠鳴，方可味此間有真意，欲辨已忘言的真諦!此間，享黃海海味之妙，品鹽阜湯菜之神，方可味鹽阜長壽愜意之妙!此間，聽江淮地方妙劇，看鹽阜地方風情，方可味淳樸善良進取之境!此間，尋千年鹽瀆之跡，探董永仙女迷蹤，方可味神奇浪漫內涵之韻!有仙鶴神鹿為伴，承天仙孝子之奇，斯世豈不為神仙 !我們承諾:以一流的運作、一流的產品、一流的服務，為您體驗神奇、感受仙境、獨享生態之旅濃情奉獻!鹽城歡迎您!

　　(2)城市介紹:鹽城，東臨黃海，西接淮揚，南臨通泰，北至連雲港，是“京滬東線”的重要節點，“北上海經濟區”的重要成員。這裡生態環境優美，文化底蘊豐厚，交通便捷，以“東方濕地之都，仙鶴神鹿世界”而聞名。

　　(3)開發旅遊理由:

　　1、保持本旅遊中心的利益增長，創造更多的經濟價值。

　　2、提升本旅遊集散中心的知名度和美譽度，塑造該公司的形象。

　　3、擴大市場佔有率，在激烈的市場競爭中立於不敗之地，鞏固該公司在市場中的地位。

　　4、擴大本旅遊中心的社會影響力，擁有固定的市場份額。

　　(4)活動的目的及意義:

　　(一)目的:通過旅遊項目在十一黃金周的首次上市，旨在推動本中心在旅遊旺季及以後淡季也能保持銷量及利潤增長，同時更好地做好本中心的品牌，牢固在大眾心中的地位。

　　(二)意義:通過此促銷戰略，初步進入這個項目，增加本旅遊集散中心的戰經驗，提升企業競爭力。

　　(三)時間:5月1號正式推出

　　(四)地點:鹽城旅遊上海推廣中心，江蘇新幹線上海推廣中心，鹽城凱越體育旅行社。

　　(5)活動目標:“踏東方濕地之都，遊仙鶴神鹿世界”宣傳促銷活動。

　　(6)活動開展:

　　1、挑戰自我，魅力四射，在上海的地鐵站，車站，火車站等公共場所現場進行才藝表演，以現場人投票為主，前五十名這將免費參加上海鹽城一游。

　　2、旅遊知識競猜活動:通過搶答的形式競答一些旅遊知識點，答對者將獲得鹽城任意旅遊景點的免費門票。

　　3、自行組織團隊，10人以上(含10人)，可以對其打八折。

　　4、活力校園:在各大知名學校里舉行活動，吸引更多的學生參與進來。

　　(7)經費預算:

　　1籌備費用(1)上海到鹽城費用0、5萬元。

　　(2)鹽城接待旅遊客人0、8萬元。

　　2宣傳費用(1)宣傳海報3000份0、5萬元。

　　(2)電視廣告3個月1、5萬元。

　　(3)報紙廣告3期0、7萬元。

　　3活動費用(1)租用場地1萬元。

　　(2)景點門票費用0、3萬元。

　　合計4、6萬元。