外牆乳膠漆施工方案

　　外牆乳膠漆施工方案（一）

　　1 前 言

　　建築外牆塗料對建築物具有裝飾和保護作用，與傳統的外牆飾面材料如外牆面磚、馬賽克等相比，具有節能、環保、色彩豐富、易於更新等特點，所以近幾年在我國得到了較快的發展，許多省市政府都出台了相關文件，限制或淘汰使用外牆面磚等。推廣建築外牆塗料，這對建築塗料行業無疑是個好消息。前幾年進口乳膠漆在衝擊了國內市場的同時也拉動了消費，促進了國內企業產品質量的提高，從而促進了我國建築塗料的發展。隨着建築外牆塗料的迅速發展，也讓一些劣質產品進入了市場，出現外牆塗裝質量問題。如不杜絕這類問題的產生必將極大地限制外牆塗料的發展。呼籲建設主管部門、質量監督部門加強質量控制，生產企業在努力提高產品質量的同時，施工企業也應科學合理地組織施工，加強質量管理，確保塗裝質量。

　　建築外牆塗料施工目前還沒有全國統一的專門的施工規範和驗收標準。只是在《建築裝飾工程施工和驗收規範》的行業標準（JGJ.73－91）中，對外牆塗裝工程提出了規範和要求，但在實際工程中卻沒有貫徹實施。隨着建築塗料生產與應用技術的發展，規範中的部分內容也已不適應當前的要求。上海、江蘇、福建等地區相繼修訂了地方標準價牆塗料工程施工及驗收規程》，但在實際的工程施工管理及工程驗收中未能嚴格執行，因此很難保證施工質量。發達國家的建築塗裝是作為一個專門的行業，施工單位必須具備施工資質，施工人員必須持上崗證書，同時對施工質量和安全都有嚴格的、切實可行的管理措施和驗收標準。為了使建築外牆塗料行業長期健康發展，加強對建築外牆塗料施工的科學管理刻不容緩。

　　2 建築外牆塗裝的底層要求及處理

　　2.1 足夠的養護期

　　新的水泥砂漿混凝土表面必須經過合理的養護時間，讓其“吐鹼”，並充分乾燥，要求其含水率小於10％，PH 值小於10後方可施工。但牆體表面含水率和pH的測定並不方便。理論上講，在溫度25 度，相對濕度65％的條件下，水泥砂漿牆面須乾燥21d以上，而在不同的季節，根據經驗，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。目前一些高層建築在外牆粉刷完工後，常常先拆除腳手架養護兩個月以上，再用吊籃進行外牆塗裝施工，這樣不僅降低了含水率和pH值，而且如果牆面有收縮開裂等缺陷，也可及時處理，很大程度上保證了外牆塗裝的質量；但是一些多層建築由於工期原因、腳手架等問題，常常不能保證足夠的養護期，為外牆塗裝留下隱患。

　　1：首先充分的養護時間是很難做到的，現在的工程工期不長，留給外牆塗料的施工工期就更短，很難保證其完全達到自然養護期的要求，因此讓其完全“吐鹼”是不可能的。

　　2：不同性質的塗料對底面的要求也不一樣，溶劑型塗料要求底面含水率小於8%，水溶性塗料要求底面含水率小於10%，如果底面是木製含水率可以小於12%。

　　2.2 底層處理要合格

　　底層表面應乾燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫。疏鬆等缺陷。外牆塗裝的底層根據對塗裝的要求分為普通、中級、高級抹灰底層或混凝土底層。建築外牆塗料施工前必須對抹灰和混凝土底層進行驗收，未經驗收或驗收不合格的牆面不能進行塗裝施工，如牆面有起砂、裂縫、疏鬆等現象應要求土建單位進行處理，要剷除疏鬆層，修補裂縫、缺棱掉角等缺陷，待驗收合格後方可施工。

　　應該說牆面質量缺陷中，空鼓對塗料施工的威脅最大。塗料開始施工，即表示對牆面認可，許多工程因工期緊張，工序不到位，致使牆面質量留下隱患，因此，在塗料進場施工前一定要配合監理，土建方嚴格驗收牆面。如果缺少這樣的驗收，將對未來的施工造成不小的麻煩。

　　2.3 底層表面清潔

　　底層表面必須清潔，無泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物附着。如發現有上述附着物，應用鏟刀、鋼絲刷、砂紙。洗滌劑等除去，再用清水沖洗乾淨，乾燥後方可進行塗裝。牆面經處理后應儘快進行施工，以免重新污染。

　　對窗的保護，特別是現在流行的大面積落地塑鋼窗。塑鋼上一但污染膩子或塗料極難清洗，而且大部分工程塑鋼窗窗框都在塗料之前施工完畢，本着“誰后施工誰保護”的原則，塗料施工方對塑鋼一定要做仔細的保護，否則清洗起來是很麻煩的。最好的辦法是和塑鋼製作單位協商互惠的條件，比如讓其免費使用吊籃維修塑窗和打密封膠等。

　　2.4 外牆面的分格條

　　外牆面塗裝直做分格線處理，分格條有多種形式，過去常在抹面砂漿中預埋木條，待塗裝施工后，先去除本條，再用深色塗料勾縫；近幾年來，開始大量使用塑料分格條，形式多樣，效果不錯，但要注意塗料施工時，應對其進行保護，不能讓塗料污染分格條。無論木質或塑料分格條都要求材質堅硬挺拔，不易變形。

　　2.5 對抹灰層的處理

　　外牆塗裝不宜大面積批刮膩子，建議對抹灰層進行細拉毛，然後塗刷底漆、面漆即可。如確需批刮膩子，建議使用聚合物水泥膩子，切不可使用普通低強度的內牆膩子，包括 801膠加水泥類膩子，且膩子層不宜太厚。要求牆面底層不可太粗糙，太粗糙會影響裝飾質量，但也不能太光滑，太光滑會降低塗料附着力。

　　3 施工方案及施工方法

　　3.1 薄層外牆塗料的施工

　　包括合成樹脂乳液外牆塗料和溶劑型外牆塗料。合成樹脂乳液外牆塗料（乳膠漆）有高、中、低檔產品，適應於不同層次的消費者。溶劑型外牆塗料屬中高檔外牆塗料，用於較高要求的塗裝工程。

　　◆薄層外牆塗料尤其適合細拉毛牆面。如需批刮膩子，應選用聚合物水泥膩子，且不宜太厚。

　　◆一般採用一遍底塗、二遍面塗施工。根據工程質量要求可以適當增加面塗遍數。

　　◆底漆的作用：封閉牆面的鹼性，提高面塗料與牆面的附着力，避免因牆體過於乾燥而大量吸收塗料，並保證吸料量相當，增加底層材料的強度。但底漆的作用也是有限的，雖使用了底漆，底層的pH和含水率也必須待符合要求後方可施工。

　　◆施工方法：可以採用輥塗、刷塗、有氣噴塗和無氣噴塗。

　　◆顏色的選擇：外牆塗料的褪色是個普遍存在的問題。優質外牆塗料褪色較慢並不意味着永遠不褪色，所以一般建議外牆塗料選用較深或較暗的顏色，一方面使得建築物顯得沉穩大方，另一方面較暗的顏色一般是無機顏料配製的，而無機顏料的耐候性較有機顏料為好，所以褪色也較慢。另外，同一建築物應選用同批次的塗料，以確保顏色一致。

　　◆建築物的塗裝施工應該自上而下進行，每一度塗刷應以分隔線、牆面陰陽角交接處或落水管為界。

　　◆施工間隙（重塗時間）嚴格按照產品說明書進行。

　　◆塗料開桶后應充分攪拌均勻，如軸度太大，可根據說明書加稀釋劑（乳膠漆一般是加水）來調整施工性能，注意根據要求，尤其是乳膠漆不可加入過量的水，否則水會使乾燥后的塗層成膜困難及降低塗層的光澤度、耐久性和遮蓋力等性能。

　　◆溫度和濕度的影響。塗料說明書中一般都規定了進行塗裝施工的最低溫度。其中乳膠漆對施工溫度的要求最高，如果低於一定溫度施工，就會導致不能很好的成膜。在這裡還有個誤區：有些用戶認為高檔的乳膠漆在進行施工時的溫度可以低一些，其實正好相反，由於中高檔乳膠漆一般是選用玻璃化溫度較高的乳液配製的，且乳液所佔的比例較高，所以即使加入大量的成膜助劑，還需要較高的成膜溫度，即施工溫度。

　　另外，在我國的南方地區，濕度也常常影響施工的質量，尤其對溶劑型外牆塗料，一般濕度大於85％的情況下不宜施工，因為濕度過高的情況下，塗膜乾燥很慢，這樣不僅影響塗層對牆面的附着力，而且易使牆面發花。因此在空氣濕度處於飽和狀態時，如大霧天氣時不能進行塗裝施工，而在大雨過後，要待牆面乾燥後方可施工。

　　3.2 復層塗料的施工