售房族的困惑---廣州印象之六十五

　　電視里科學頻道還在播放宇航員在太空艙的鏡頭，零重力下的任何動作都像舞蹈，展現了夢幻一般的魅力。聲音低不可聞，剛才來客調小了音頻，反而擴大了人的想象空間。

　　送走了第三批看房人，女房主感到嘴枯舌燥，順手端起剛才客人未喝的茶水，一骨碌灌下喉嚨。真累，腰疼背酸，她坐進了沙發，輕輕地嘆了一聲氣，望着住了十多年的家一陣失神。房子一般，兩室一廳，中等裝修。當初看中它，主要因為它是學位房，咬咬牙就買了。如今卻成了燙手的山芋。孩子眼見小學畢業了，需要再找讀中學的學位房。在越秀區看了一個新樓盤，也交了訂金，但在簽訂正式合同前，這套舊房必須處理掉。否則新房將按二套房對待，交高比例的首付款和超過十點的按揭利息。

　　她是科委辦事員，老公是一個公司的副總。一家兩制，讓許多人眼紅，卻有許多道不出的心酸。並不是所有的公務員都有高薪和光環，並不是所有的生意人都能財源滾滾和八面威風。孩子讀書、供養老人已使他們心力交碎，這套舊房不在購買新房前賣掉，家庭財政將要徹底墜地。

　　去年十月，她就找了房介公司，報出了自己實收的價格。看房的很多，只有意向，合同遲遲未簽。畢竟買房是人生大事，或許一輩子只可能買一套房，猶豫彷徨很正常。這當口，全國房價像坐上火箭，節節攀升。女房主在大勢的推動下，也急急地在房介公司改了三次價，把實收房款提升了兩成，使得匆匆來簽正式合同的買房者失望而歸。反正自己買房還有半年，多賣點錢，往後的日子也會過得寬裕些。哪知這一提高，陽曆年過了，陰曆年也來了，看房的卻寥寥無幾。房市燒起大火，她的房價飛到天上，火苗已經舔不到了。春節剛過，房市又猛，火焰馬上就能吞掉這個房價了。今天來的三批人，特別是最後的一對夫妻，買房的意願跟航天員想上天一樣強烈，非得要馬上交訂金不可。還是女房主靈機一動，勸他們多考慮一天，才把合同改在明天簽訂。

　　幸好剛才的遲疑，跟在外地出差的老公彙報，才發覺避免了大錯。老公說，老婆永遠是對的。我這裡的二線城市，房價都漲了一半多了，還要漲。

　　心裡有底，女房主的精神突然高漲，哼着歌，關了電視，到樓下綠草茵茵的小山上轉了一圈。小山半圍在十多棟樓房中間，清風習習，樹葉沙沙，鳥語悄悄。幾個十多年的老街坊遇到了，拉着手說長道短，依依不捨。提起賣房，幾乎一致認為她叫價低了，更使她對明天的談判充滿信心。即使不能成交也沒什麼了不起，樓市向好，時間還長。

　　第二天理所當然沒能成交。一夜之間狂漲五萬叫人難以接受。飛得再快的飛船，恐怕也只是這個速度。

　　當晚，國家樓市調控新五條上了電視，二手房交易差價徵收百分之二十個稅。雖然各地執行的時間未定，但這柄達摩克利斯之劍已經祭出，終將落下。女房主很不痛快，為什麼一篙子打到一船人。她不是房妹房姐房嫂房叔房爺，並沒有靠倒房獲利，只是因為孩子大了，換一套大一點的房子而已。雖然也有差價，但新房的價格不是漲得更離譜？按照網絡俗語，這真是躺着也中槍。

　　終於搶時間賣了。合同上加了一條尾巴，如果不能避開差額個稅，則自動取消。但女房主還是信心滿滿，這些靠吃土地飯的地方政府，一定會想方設法拖延國五條細則公布時間。把房地產打趴下，難道他們去喝西北風？水裡的葫蘆，你按下去，它偏會浮起來。打開電腦看看，春節時的樓盤均價，不到一個月，哪個沒漲兩三成。

　　電視里又在重播前幾天的科學探索節目。女房主想，假若國民收入能有這個增速，要不了多久，我們人人都可以買一張船票，到太空玩玩。