小姐與房地產商的比較

　　首先聲明，並不是想說妓女壞話，也沒有歧視妓女的意思，自古以來，花樓妓院全世界都有，或明或暗，直到現在。據說，娼妓可以算是最古老的行業，是比原始人貨貨交換先進的商業方式，妓女是人，這種交易還充滿着情感色彩，悲歡離合，俠腸義膽，多少還有些人情味。

　　不說妓女的不是，又把房地產商和妓女擱一塊兒，並非也要說房地產商的好處，只是因為，兩者有着許多共同之處，房地產商和妓女都是人，還都是生意人，而且，現在越來越發覺，中國房地產商和妓女越來越相象，哪裡熱鬧，就一窩蜂往哪裡鑽，哪裡能賺錢，就像逮住了一個大西瓜，發瘋一樣拚命猛切。還有一個共同點，說句公道話，妓女和房地產商都為國民經濟發展和GDP做了不少貢獻。

　　改革開放之初，南方沿海地區經濟發達，一夜之間，大街小巷突然出現了越來越多的妖冶美女，據說都是北方南下的，那裡經濟不行，水土卻好，養人，女孩子的模樣就是不一樣。她們到了南邊，大有作為，人手經常緊缺，於是利用當時還很少見的呼機向家鄉求助，簡單幾個字：速來，這裡人傻、錢多。

　　恰巧，那個時候房地產商們開始在南方大顯身手，後來不少賺了大錢，揮師北上，翻風覆雨，現在有的成了房地產大鱷。聽說中央號召開發大西北，當許多人還在觀望猶豫的時候，在南方已經如魚得水的漂亮女孩子們，據說有不少還是精英部隊，毅然決然，收拾行裝，登上飛機，開赴西北，開闢新的戰場，頃刻之間，以億計的資金被轉走。看來，妓女和房地產商還有着某種社會關係的緊密聯繫，另外，他們對政策都很敏感，審時度勢，都知道早起的鳥兒有食吃的道理。

　　妓女靠身材和臉蛋創業，想成名妓自然特別注重打扮、維護形象，隨着客人要求和嗜好品味的提升，妓女隊伍還逐漸注重內在的質量，不少青春靚麗的高校校花，也加入了這個行列，針對顧客喜歡處女和嬌媚身段的需求，妓女不惜重金，忍受劇痛，對身體進行修復改造。從這一點比較，很多房地產商做得還不如妓女好、不地道，比如建房子材料以次充優，偷梁換柱；樓層高度也要吞一截，總高度沒變，起碼能建多一層；計算面積暗藏玄機，交了錢，拿到房產證，歡歡喜喜住了進去，才發現房子面積縮了水，還投訴無門；還有的一女嫁二夫，居然一套房子賣給兩家；還有不少類似的花損，不必都說。房地產商的這些伎倆絕對沒有妓女來的光明正大，妓女即使玩3P，那也是大家事先協商好的，最少不會那麼勉強。

　　倒是房地產商也善於包裝，這點和妓女還靠點兒譜，而且他們還熟練掌握了一整套自我美化的本事，即使一醜八怪也能美化成如花似玉的美少女，還用海濱、花園、森林做背景拍出誘人的寫真。瞅準時機了，主要報紙、電視廣告鋪天蓋地、輪番轟炸地做，回頭還假裝羞澀，把假美女深藏閨中，姜太公釣魚，一幅毫不在乎不愁嫁的姿態，弄得跟個天仙兒似的，讓全國人民熱盼。

　　中國的妓女還沒有合法化，門兒清的說，人家那些市場裡面規矩着呢，一般都不會強買強賣，都明碼標價，不像房地產買賣那麼鬼麻煩，需要簽什麼預訂、預售、公正、合同等等文件，說不定還有預料不到的一屁股羅索事兒。人家妓女和客戶直接見面，產供銷一條龍，口頭協議，三下五除二搞掂，乘而來、滿意而去。人家妓女的價格一般都比較平穩，絕對不會亂漲價或者漫天要價，沒有物價局指導，她們也不會自己搞亂了自己的市場。有時候價格還能談，往下浮動一些，假如雙方玩出點感情了，說不準免費都難說。以前北平有個名妓小鳳仙，倒貼資助蔡鍔討伐袁世凱，現今很難再有小鳳仙，可是有的妓女走上這條路也是不得已，並不是她們好逸惡勞、貪圖享樂，而是急於找快錢，補給一家老小的困難生計。

　　然而，我們房地產的價格似乎高得離了譜，各地仍在爭相飆升，連國家領導人三令五申也壓不住，一般房地產價格還鐵定沒得談，到目前為止，還沒聽說有降價的，除了爛尾樓，或者債務纏身的主兒。

　　房地產商想發財，依靠的主要資源有三個，一是土地，二是銀行，三是關係，尤其是政府關鍵部門和人員的關係。房地產商需要的資源支持要比妓女多很多，而想取得更多更好的資源，房地產商還要付出更多的代價和成本，才能在行業內異軍突起，長盛不衰。和大多數妓女還是游兵散勇、孤軍奮戰不同，現在的房地產行業，還想零打碎敲發橫財已經不可能，一個地區都有幾個巨頭控制了局面，他們分享了所有的資源，而且，基本處於壟斷之勢，他們控掌握着土地，政府要靠他們補充銀庫，整個房地產以及有關行業，他們基本可以說了算，政府的干預自然顯得乏力。

　　最近，廣州的市長在全國兩會期間宣布，廣州市政府有能力控制住房價，還一個主要措施，就是要繼續加大土地供應量。可是，房地產的價格組成一向是個謎，像雨像霧又像風，究竟是熟地出讓價格讓人摸不清底，還是真的開發土地不夠用，恐怕只有政府自己知道。

　　如果土地成本都控制不住，還去談控制房價，基本就是空談，而加大土地供應，無異於動用金庫，一些農田植被將被毀壞。新增的土地，估計多數都偏離中心區，交通、社區配套設施又將是一大筆開銷。錢從哪裡來，除了納稅人的錢，還得出賣土地，而我國現在土地保有量和人均耕地數水平已經不及格了，廣州這樣的區域中心城市更是緊張。

　　城市區域重新組合，擴大了城市範圍。本來是想控制房價，結果弄不好會貼上更多的老本，而問題還沒有解決。那樣的話，政府的行為無異於娶了個老婆不聽使喚，還離不得，於是想再弄個女人回來，名分還糊裡糊塗，到底新女人能不能幹活也沒把握。沒辦法，和妓女相比，房地產商還真讓人鬧心。廣州市長敢當著最高領袖和全國人民宣誓，想必他應該已經有了釜底抽薪的準備，否則，日後怎麼交待，還真讓人擔心。

　　妓女的青春、身體就是她們的資本和資源，等妓女的資源耗盡了，她也沒有了資本，她也消耗掉了自己。妓女賺的是血汗錢，房地產商賺的是老百姓和妓女的血汗錢，富貴之人一般不會缺房子，貧民老百姓為買一套像樣點的房子，也許還要兒子、孫子繼續發揚愚公移山的精神。現在，房地產商給人的印象比南霸天、黃世人他爹還貪心、殘忍，其實，他們除了有點錢、手裡還有些活兒沒幹完，他們和妓女的處境也有點一樣了，被弄得自己聲嘶力竭怎麼辯解都說不清，還越說水越混，舅舅不親、姥姥不愛，上下都不待見，也怪可憐。